# Gewerbräume/Büroräume/ Friseur/. Kindertagespflegestelle

> Canonical listing: https://landomo.de/property/522000b5-7da3-4c92-b265-531771cd6daa

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** rent
- **Category:** commercial
- **Asking price:** 1,000 EUR
- **Location:** Ulm, Ulm, DE
- **Floor area:** 47 m²
- **Published:** 2026-09-15T23:48:44.834Z
- **Last updated:** 2026-09-15T23:48:44.834Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Gewerberäume / Kindertagespflegestelle in Ulm-Söflingen (Kuhberg) ab November zu vermieten

Zur Vermietung stehen ab dem 1. November vielseitig nutzbare Gewerberäume mit ca. 45–50 m² Fläche in begehrter Lage am Kuhberg in Ulm-Söflingen.

Die Räumlichkeiten waren zuvor ein Friseursalon und wurden offiziell per Nutzungsänderung für den Betrieb einer Kindertagespflegestelle umgenutzt.

Beide Nutzungsmöglichkeiten (Gewerbe/Ladengeschäft oder Kindertagespflege) sind hier somit problemlos möglich.

Highlights & Ausstattung:

Fläche: ca. 45–50 m² große, helle Räume

Schaufenster: Große Schaufensterfronten sorgen für viel Tageslicht und eine optimale Sichtbarkeit (schöner Blick nach draußen)

Außenbereich: Direkter Ausgang nach draußen in einen riesigen, komplett eingezäunten Garten (ideal auch für Kinder)

Parken: 2 eigene Parkplätze direkt am Objekt

Nutzung: Perfekt geeignet als Kindertagespflegestelle (offizielle Erlaubnis für bis zu 10 Kinder, Betreuung im Team zu zweit möglich) oder klassisch als Laden- / Gewerbefläche (z.B. ehemaliger Friseursalon)

Eckdaten:

Verfügbar ab: 01. November
Kaltmiete: 1.000,– € (zzgl. Nebenkosten)

Optionale Übernahme (für KiTa):

Die komplette, hochwertige und vollständige Einrichtung inklusive altersgerechter Spielsachen und Gartenspielgeräten (Holz-LKW mit Rutsche, Nestschaukel, große Schaukel, Sandkasten) kann bei Bedarf gegen eine Ablöse von 10.000,– € übernommen werden.

Bei Interesse oder Fragen können Sie mir schrieben, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/522000b5-7da3-4c92-b265-531771cd6daa
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.