Gewerbefläche zur Miete, 47 m²
Ulm
1.000 €/Monat
21 €/m²
Inseriert 15. Sept. 2026
Über dieses Inserat
Gewerberäume / Kindertagespflegestelle in Ulm-Söflingen (Kuhberg) ab November zu vermieten
Zur Vermietung stehen ab dem 1. November vielseitig nutzbare Gewerberäume mit ca. 45–50 m² Fläche in begehrter Lage am Kuhberg in Ulm-Söflingen.
Die Räumlichkeiten waren zuvor ein Friseursalon und wurden offiziell per Nutzungsänderung für den Betrieb einer Kindertagespflegestelle umgenutzt.
Beide Nutzungsmöglichkeiten (Gewerbe/Ladengeschäft oder Kindertagespflege) sind hier somit problemlos möglich.
Highlights & Ausstattung:
Fläche: ca. 45–50 m² große, helle Räume
Schaufenster: Große Schaufensterfronten sorgen für viel Tageslicht und eine optimale Sichtbarkeit (schöner Blick nach draußen)
Außenbereich: Direkter Ausgang nach draußen in einen riesigen, komplett eingezäunten Garten (ideal auch für Kinder)
Parken: 2 eigene Parkplätze direkt am Objekt
Nutzung: Perfekt geeignet als Kindertagespflegestelle (offizielle Erlaubnis für bis zu 10 Kinder, Betreuung im Team zu zweit möglich) oder klassisch als Laden- / Gewerbefläche (z.B. ehemaliger Friseursalon)
Eckdaten:
Verfügbar ab: 01. November
Kaltmiete: 1.000,– € (zzgl. Nebenkosten)
Optionale Übernahme (für KiTa):
Die komplette, hochwertige und vollständige Einrichtung inklusive altersgerechter Spielsachen und Gartenspielgeräten (Holz-LKW mit Rutsche, Nestschaukel, große Schaukel, Sandkasten) kann bei Bedarf gegen eine Ablöse von 10.000,– € übernommen werden.
Bei Interesse oder Fragen können Sie mir schrieben, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!
Was inbegriffen ist
Stellplatz
Eckdaten
Eckdaten
Nutzfläche47 m²
Stellplätze1
Kaution3.000 €
ProvisionNein
Verfügbar ab1. 11. 2026
Lage
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