# Gesundheitszenrtrum Reinickendorf

> Canonical listing: https://landomo.de/property/52123849-bb8d-4843-a1cf-2d38b4aa9435

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** rent
- **Category:** commercial
- **Asking price:** 4,600 EUR
- **Location:** Reinickendorf, Reinickendorf, DE
- **Floor area:** 230 m²
- **Published:** 2026-10-04T04:00:21.854Z
- **Last updated:** 2026-10-04T04:00:21.854Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Der Gesundheitscampus vereint moderne Praxis-, Therapie- und Büroflächen in einem zukunftsorientierten Gesamtkonzept. Ziel ist die Bündelung unterschiedlicher Gesundheitsangebote unter einem Dach – von medizinischer Versorgung über Therapie und Prävention bis hin zu Coaching, Training und Forschung.

Die verfügbaren Flächen im 2. OG sind flexibel strukturierbar und eignen sich für Einzelpraxen, Gemeinschaftspraxen, Therapiezentren, Studios oder gesundheitsnahe Dienstleistungen. Durch das modulare Flächenangebot können Mieter ihre Einheiten individuell gestalten und bei Bedarf innerhalb des Standorts wachsen.

Der Standort richtet sich gezielt an Anbieter, die Teil eines interdisziplinären Netzwerks werden möchten und von kurzen Wegen sowie fachlichem Austausch profitieren.

# Ausstattung
Allgemein
- flexible Flächenkonzepte für Praxis, Therapie und Büro
- Revitalisierung und Umnutzung zum Gesundheitscampus
- modulare Einheiten und Erweiterungsmöglichkeiten innerhalb des Objekts
- Unterstützung bei Praxisplanung durch spezialisierte Architektin möglich

Boden
- Bodenbelag nach Ausbau (Standard: Fliesen)

Technik & Konnektivität
- moderne Infrastruktur im Zuge der Umnutzung vorgesehen

Zugang/Anlieferung
- Erschließung über mehrere Etagen
- Dachterrasse im oberen Geschoß vorhanden

Sanitär
- Praxisgerechter Ausbau mit Wasseranschlüssen je nach Einheit möglich

Küche/Sozialflächen
- Flächen für gesundheitsorientierte Gastronomie vorgesehen

Service/Sicherheit
- Brandschutzkonzept durch Fachplaner in Umsetzung

Parken/E-Mobilität
- Parkzonen vor dem Objekt in Abstimmung

Innenausbau
- individuelle Grundrissgestaltung je nach Nutzung
- Ausbau für medizinische Nutzung möglich (vorbehaltlich Genehmigung)

# Weitere Angaben
- Verfügbar ab: Ab sofort
- Objektzustand: saniert
- Qualität der Ausstattung: Standard

- Warmmiete: 5.520,00 €

- Provision: 1 Nettokaltmiete zzgl 19% Mwst

- Bürofläche: ca. 230 m²

# Lagebeschreibung
Der Standort befindet sich im Berliner Bezirk Reinickendorf in einem gewerblich geprägten Umfeld mit guter verkehrlicher Anbindung. Die Erreichbarkeit über den öffentlichen Nahverkehr sowie das übergeordnete Straßennetz ist gegeben.

Die Umgebung bietet ein etabliertes Gewerbe- und Dienstleistungsumfeld mit Entwicklungspotenzial für gesundheitsorientierte Nutzungen. Die Lage eignet sich insbesondere für Anbieter mit regionalem Einzugsgebiet.Entfernungen:
Flughafen 40,3 km
Fernbahnhof 0,6 km
Bus 0,1 km

# Energie
- Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
- Wesentliche Energieträger: Fernwärme
- Energieverbrauch: 65 kWh/(m²*a)
- Endenergieverbrauch Strom: 15 kWh/(m²*a)
- Endenergieverbrauch Wärme: 50 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: B
- Ausstellungsdatum: 29.03.2017
- Gültig bis: 29.03.2027
- Heizungsart: Fernwärme
- Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: 2. OG rechts ? Gesundheitszentrum 230 m²

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/52123849-bb8d-4843-a1cf-2d38b4aa9435
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.