Gewerbefläche zur Miete, 70 m²
Berlin, Steglitz
50.000 €/Monat
714 €/m²
Inseriert 3. Sept. 2026
Über dieses Inserat
Seit 2017 ist dieses Studio eine feste Adresse in Berlin-Steglitz und hat sich über die Jahre einen hervorragenden Ruf erarbeitet.
Das Geschäft wurde 2022 komplett renoviert und erst 2025 noch einmal aufgefrischt. Es ist modern, gepflegt und technisch auf dem neuesten Stand perfekt für jemanden, der ohne Umbauphasen und Stress sofort mit der Arbeit beginnen möchte.
Räumlichkeiten:
* 2 Behandlungsräume
* 1 Abstellkammer, die direkt an einen der Behandlungsräume grenzt.
* 1 Sozialraum
* 1 WC sowie ein zusätzlicher Sanitärraum (derzeit als praktischer Abstellraum genutzt).
Inventar :
* Geräte: Ein fast unbenutztes HiFu-Gerät, 2 Permanent Make-up Geräte, hochwertige Behandlungslampen.
* Möbel: 1 elektrische und 1 pneumatische Liege, maßgefertigte Einbaumöbel
* Warenbestand: Ungeöffnete Kabinenware für über 100 Behandlungen, Augenbrauenfarben, Microblading und vieles mehr.
* Hygiene: Voller Vorrat an Handschuhen, Kompressen und allen nötigen Artikeln.
Der Verkauf erfolgt inklusive der gesamten Ausstattung. Das bedeutet: Alle Möbel, die Dekoration
Sie übernehmen ein voll funktionsfähiges Geschäft, das ideal für den Beauty-Bereich oder eine Privatpraxis ausgelegt ist
(Der Verkauf des Inventars und der Geräte erfolgt „wie gesehen“ von privat/gewerblich unter Ausschluss jeglicher Sachmängelhaftung und Gewährleistung, da es sich um gebrauchtes Inventar handelt. Eine Rücknahme oder Umtausch ist ausgeschlossen. Die Funktionsfähigkeit der Geräte kann vor Ort bei einer Besichtigung geprüft werden.)
* Miete: Aktuell 1.126 € (zzgl. ca. 200 € Strom/Gas).
* Abstand für das gesamte Inventar, die Renovierung und den etablierten Standort beträgt 50.000 € (VHB) an.
Über den endgültigen Preis lässt sich im persönlichen Gespräch natürlich reden.
Hinweis: Die Übernahme des Mietvertrags erfolgt unter Vorbehalt der Zustimmung des Vermieters.
Eckdaten
Eckdaten
Nutzfläche70 m²
ProvisionNein
Verfügbar ab1. 10. 2026
GemeindeBerlin
Lage
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