3-Zimmer-Wohnung zur Miete, 76 m²

Bahnhofstr. 14, 85256, Vierkirchen

1.019 €/mo

13 €/m²

Inseriert 8. Juli 2026

Wohnung

Kategorie

75.62 m²

Fläche

1st

Etage

Über dieses Inserat

Diese helle und freundliche Dreizimmerwohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, erbaut im Jahr 1992. Mit einer großzügigen Wohnfläche von rund 75,62 Quadratmetern bietet sie ausreichend Platz für vielfältige Nutzungskonzepte. Die Wohnung verfügt über insgesamt drei Zimmer, die sich auf einen durchdachten Grundriss verteilen. Die Immobilie ist nicht barrierefrei und auch nicht speziell auf die Bedürfnisse von Senioren ausgelegt. Ein Aufzug ist im Gebäude nicht vorhanden. Ein eigener Kellerraum für zusätzlichen Stauraum erweitern die Nutzbarkeit des Wohnraums. # Ausstattung Diese Wohnung präsentiert sich mit einer ansprechenden Ausstattung, die auf Funktionalität und Wohnkomfort ausgelegt ist. Verschiedene Bodenbeläge wie strapazierfähige Fliesen in Nassbereichen und funktionale Beläge in den Wohnräumen schaffen eine angenehme Atmosphäre. Hochwertige Fenster sorgen für gute Lichtverhältnisse und tragen zur Wärmeisolierung bei. Geheizt wird mittels einer zentralen Heizungsanlage, die eine gleichmäßige Wärmeverteilung im gesamten Wohnraum sicherstellt. Die Sanitärbereiche sind mit zeitgemäßen Armaturen ausgestattet und verfügen jeweils über eine Badewanne, was Entspannung nach einem langen Tag ermöglicht. Eine praktische Einbauküche ist vorhanden, diese gehört nicht zu unserem Mietangebot und wird vom Vormieter kostenfrei übernommen. Zur Wohnung gehört zudem ein eigener Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. # Weitere Angaben - Verfügbar ab: 01.07.2026 - Objektzustand: gepflegt - Qualität der Ausstattung: Standard - Hinweis zur Kaution: 3.057,00 € # Lagebeschreibung Der Standort in Vierkirchen zeichnet sich durch eine gute Erreichbarkeit aus. Die zentrale Lage an einer Straße mit Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, die auf eine gute Infrastruktur schließen lässt, bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die Nähe zu wichtigen Verkehrswegen unterstützt eine unkomplizierte Mobilität. Die umliegende Bebauung und die allgemeine Atmosphäre des Ortes schaffen ein angenehmes Wohnumfeld. Vierkirchen bietet eine solide Basis für tägliche Besorgungen und eine gute Verbindung zu weiterführenden Einrichtungen und Freizeitangeboten der Region. # Sonstiges WE 08 - 1.OG # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Endenergiebedarf: 184 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: F - Baujahr: 1992 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Öl Anbieter-Objekt-ID: 30300.31342.2.8Mehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Balkon

Untergeschoss

Keller