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Grundstück zum Kauf, 447 m²
2752 Wöllersdorf, Wöllersdorf-Steinabrückl
130.000 €
291 €/m²
Inseriert 1. Juli 2026
Über dieses Inserat
Zum Verkauf gelangt ein etwas erhöht gelegenes Baugrundstück in Hanglage und mit abrissreifem Altbestand. Durch die erhöhte Lage bietet sich aus dem neu zu erbauenden Haus ein sehr schöner Ausblick Richtung Süden. Duch die Lage im BK (Bauland Kerngebiet) hat es sehr interessante Bebauungsbestimmungen:
Bebauungsdichte: 50%
Bebauungsweise: geschlossen
Bauklasse: I und II
Die Wohneinheiten ergeben sich durch die Stellplatzverordnung (2 Stellplätze pro Wohneinheit), somit vermutlich max. 2 Wohneinheiten möglich.
Mit einer guten/kreativen Architektur kann man auf diesem Grundstück ein sehr interessantes und großzügiges Doppelhaus oder auch luxuriöses Einzelhaus schaffen, mit südseitiger Ausrichtung und Blick ins Grüne.
Das Grundstück hat eine Breite von ca. 15,50m und eine Tiefe von ca. 31,00m und ist aktuell sehr verwachsen und daher schwer zugehbar.
Falls Sie weitere Informationen zum Objekt benötigen oder einen Besichtigungstermin vereinbaren möchten, können Sie mich gerne per Mail unter [E-Mail-Adresse entfernt] oder telefonisch [Telefonnummer entfernt] kontaktieren.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <5.500m
Apotheke <3.500m
Klinik <7.000m
Krankenhaus <8.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <8.500m
Universität <6.500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <6.500m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <1.500m
Flughafen <5.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMapMehr anzeigen
Eckdaten
Eckdaten
Grundstücksfläche447 m²
Preis pro m²291 €/m²
GemeindeWöllersdorf-Steinabrückl
Inseriert auf
MV
Michael Vajk
Preisverlauf
Lage
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Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
523 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 26.000 €
26.000 €104.000 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung157.032 €
Zinssatz3,55 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026