# Charmante Altbauwohnung in Golzheim - nur 2 Minuten zum Rhein

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 379,000 EUR
- **Location:** Stockum, Stockum, DE
- **Floor area:** 74.87 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-08-27T15:52:14.658Z
- **Last updated:** 2026-08-27T15:52:14.658Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Objektbeschreibung:
Willkommen in einer der begehrtesten Wohnlagen Düsseldorfs:
Im beliebten Stadtteil Golzheim erwartet Sie diese charmante Eigentumswohnung mit klassischem Altbaucharme und einer Lage, die im Alltag echten Mehrwert bietet – nur etwa zwei Gehminuten vom Rhein entfernt.

Die Wohnung befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1936 und verfügt über ca. 74,87 m² Wohnfläche, verteilt auf 2,5 gut geschnittene Zimmer.

Bereits beim Betreten überzeugt die Wohnung durch ihre angenehme Raumaufteilung sowie den charakteristischen Altbaucharme. Das großzügige Wohnzimmer bietet viel Tageslicht und vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Das Schlafzimmer überzeugt durch seine ruhige Atmosphäre und schafft einen angenehmen Rückzugsort.

Ein besonderes Highlight ist die gemütliche Loggia, die zusätzlichen Freiraum bietet und zum Entspannen einlädt.

Die Immobilie wurde im Jahr 2023 modernisiert und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Ein separater Kellerraum mit ca. 7 m² bietet zusätzlichen Stauraum.

Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei und eignet sich ideal für Eigennutzer, Berufspendler oder Kapitalanleger, die eine wertstabile Immobilie in gefragter Lage suchen.

Durch die Kombination aus Altbaucharme, Rheinnähe und hervorragender Infrastruktur bietet diese Immobilie eine seltene Gelegenheit in einer der beliebtesten Wohnlagen Düsseldorfs.

Lage:
Die Wohnung befindet sich im äußerst beliebten Düsseldorfer Stadtteil Golzheim – einer der gefragtesten Wohnlagen der Stadt.

Besonders hervorzuheben ist die unmittelbare Nähe zum Rhein, der in nur wenigen Gehminuten erreichbar ist und einen hohen Freizeitwert bietet.

i.A. Alar Hesso
+49 177 5129444
LYNR Immobilienwerte GmbH
Alfredstraße 102
45131 Essen
www.lynr.de

## Source and attribution

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