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Gewerbefläche zur Miete, 125 m²
Lübeck
1.250 €/Monat
10 €/m²
Inseriert 4. Sept. 2026
Über dieses Inserat
Diese vielseitige Immobilie in Lübeck St. Lorenz bietet ihnen viel Raum für individuelle Nutzungsmöglichkeiten – z.B. als Lager oder Werkstatt mit Büro.
Der 2021 teilrenovierte Altbau liegt auf einem Hinterhof in direkter Nähe zum Hauptbahnhof Lübeck. Der Hauptbahnhof ist in ca. 8 Minuten und der ZOB in ca. 5 Minuten zu Fuß erreichbar. Vor dem Holstentor steht man in ca. 15 Minuten. Für Pendler ist die gute Anbindung an den Hauptbahnhof Lübeck und die Nähe zur A1 von Vorteil.
Die Fläche teilt sich auf in:
ca. 70 m² im Erdgeschoss mit teilweise über 4 m Deckenhöhe
elektrisches Rolltor 3 m x 3 m
kleiner Werkstattholzofen
ca. 56 m² im Obergeschoss mit Bad, separatem WC, Küche und 3 weiteren Räumen
innenliegender Balkon
ca. 10 m² Flur im Erdgeschoss/Eingangsbereich
Vorteile auf einen Blick:
Sehr zentral gelegen
hoher Einbruchschutz
Eigenständiges Haus mit fast alleiniger Nutzung
Gasheizung
Warmwasser über Durchlauferhitzer
Kosten
Nettomiete: 1.250 Euro
Nebenkostenpauschale: 130 Euro
Strom, Wasser, Gas nach Verbrauch
Kaution: 3 Monatsmieten
Zeitnah verfügbar.
Es besteht die Möglichkeit auf dem Hinterhof einen Außenstellplatz separat anzumieten.
Was inbegriffen ist
Stellplatz
Nutzfläche125 m²
Stellplätze1
ProvisionNein
Verfügbar ab1. 11. 2026
Lage
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