4-Zimmer-Wohnung zur Miete, 115 m²

Böhmfeld

1.332 €/Monat

12 €/m²

Inseriert 9. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Was erwartet Sie?... Das Objekt: In der Östlichen Römerstraße 3, 85113 Böhmfeld finden Sie eine sanierte Wohnung, mit neuer Gebäudehülle nach KfW 70 EE Standard und Pelletheizung, 8 Räumen, Kochen/Essen, Bad, Flur, Wohnzimmer, Kinderzimmer, Schlafzimmer und Büro, sowie großzügiger Loggia zur Südseite, Gartenmitbenutzung für Obst- und Gemüsegarten, sowie Rasenflächen, Südseite, reichlich Stellplätze. Die großzügige Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses in zentraler Wohnlage. Eine komplette Einbauküche ist im Mietpreis inbegriffen. Kaminanschlüsse für einen Holzofen sind in jeder Etage vorhanden. Internetanschluss sind ebenfalls in der Wohnung vorhanden. Der nächsten Einkaufsmöglichkeiten liegen in den unmittelbaren Nachbarorten, die Grundversorgung ist fußläufig in Böhmfeld vorhanden. Im Ort gibt es Kinderkrippe und Kindergarten, sowie eine Grundschule. Bis Ingolstadt Zentrum sind es ca. 15 km, das Audi Stammwerk ist ca. 10 km entfernt. „Grün Wohnen“ heißt die Devise in der Östlichen Römerstraße. Eine Photovoltaikanlage mit Monokristallinen Modulen neuester Bauart auf der südlichen Dachfläche produziert pro Jahr mehr Sonnenstrom, als das Gebäude verbraucht. Die Versorgung des Objekts mit Strom erfolgt dann teilweise über die hauseigene Photovoltaikanlage. Die Verbrauchsabrechnung erfolgt zwischen Mieter und Vermieter zu den jeweils aktuell gültigen Standardtarifen der N-Ergie Nürnberg.Mehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Terrasse

Garage

Eckdaten

Fläche115 m²

Zimmer5

Schlafzimmer3

Badezimmer1

Stellplätze1

MöbliertMöbliert

Kaution3.996 €

Verfügbar ab1. 11. 2026

Inseriert auf

Kleinanzeigen

1.332 €/Monat

Lage

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