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Haus zum Kauf, 219 m², Grundstück 674 m²

Sigmaringen, Laiz

8 Schlafzimmer3 Badezimmer

435.000 €

1.984 €/m²

Inseriert 2. Aug. 2026

Über dieses Inserat

# Objektbeschreibung Dieses charmante Familienhaus mit Schlossblick in bester Lage von Sigmaringen bietet viel Platz und zahlreiche Möglichkeiten. Auf rund 219 m² Wohnfläche und drei Etagen verteilen sich insgesamt acht Schlafzimmer – ideal für Familien mit großem Platzbedarf oder mehrere Generationen unter einem Dach. Derzeit ist das Haus in eine großzügige Maisonette-Wohnung und eine separate Dachgeschosswohnung aufgeteilt – perfekt für zwei Parteien. Wer möchte, kann das Haus mit wenig Aufwand wieder in drei eigenständige Wohneinheiten zurückverwandeln. Das Haus wurde 2010 umfassend saniert und hochwertig ausgestattet. Laminat- und Fliesenböden, ein gemütlicher Kamin im Wohnzimmer sowie eine moderne Gasheizung schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Der Garten lädt zum Verweilen ein, ein Carport und zusätzliche Außenstellplätze sorgen für komfortables Parken. Auch ein Keller, ein Abstellraum, ein Gäste-WC und zwei Einbauküchen sind vorhanden. Ein Zuhause mit Herz, Charme und vielen Möglichkeiten. # Ausstattung - Schlossblick - Wohnfläche: ca. 219,27 m² - Grundstücksgröße: ca. 674 m² - 8 Schlafzimmer - 3 Bäder - 4 Etagen - Maisonette-Wohnung + separate Dachgeschosswohnung - Letzte Modernisierung: 2010 - Bodenbeläge: Laminat & Fliesen - Beheizt mit Gas-Zentralheizung - Kamin im Wohnzimmer - Einbauküchen vorhanden - Keller ca. 80m² - Garten mit Außenbereich - Carport & zusätzliche Außenstellplätze # Weitere Angaben Verfügbar ab: Sofort Objektzustand: saniert Qualität der Ausstattung: Gehoben Bodenbelag: Fliesen, Laminat Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt Grundstücksfläche: ca. 674 m² Nutzfläche: ca. 302,25 m² # Lagebeschreibung Das Objekt liegt zentral in Sigmaringen und vereint städtisches Leben mit erholsamer Umgebung. Alle wichtigen Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Donau und nahegelegene Erholungsgebiete bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten, während die gute Verkehrsanbindung den Standort zusätzlich aufwertet.Entfernungen: Flughafen 52,8 km Fernbahnhof 1,5 km Autobahn 35 km Bus 0,4 km # Sonstiges Kommen Sie vorbei und überzeugen Sie sich selbst – ein Besuch lohnt sich! Dieses außergewöhnliche Angebot ist definitiv einen Blick wert. Lassen Sie sich begeistern und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Bitte geben Sie bei Ihrer Kontaktaufnahme stets die vollständige Adresse und Ihre Rufnummer an. Die Objektbeschreibung basiert auf den Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. # Energie Energieausweis: Energiebedarfsausweis Wesentliche Energieträger: Gas Energieeffizienzklasse: E Ausstellungsdatum: 22.11.2024 Gültig bis: 21.11.2034 Letzte Modernisierung: 2010 Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: DNC-1118

Was inbegriffen ist

Balkon

Garten

Garage

Keller

Lage

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Inseriert auf

Kleinanzeigen

435.000 €