2-Zimmer-Wohnung zur Miete, 76 m²
Witten
1 Schlafzimmer·1 Badezimmer·Etage 3
480 €/Monat
6 €/m²
Inseriert 10. Sept. 2026
Über dieses Inserat
Schöne, helle 3-Zimmer-Wohnung (76 m²) in Witten-Mitte – ab sofort frei
Wohnfläche: ca. 76 m²
Zimmer: 3 (Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinder-/Arbeitszimmer)
Etage: 3. Obergeschoss (Mehrfamilienhaus)
Zustand: Unrenoviert mit leichten Gebrauchsspuren
Verfügbar ab: sofort
Kaltmiete: 480,00 € monatlich
Nebenkostenvorauszahlung: 200,00 € monatlich (inkl. Heizung)
Gesamtmiete (warm): 680,00 € monatlich
Kaution: 1.440,00 € (3 Nettokaltmieten)
Stellplatz: PKW-Einstellplatz auf dem Hof (kann separat angemietet werden)
Ausstattung & Raumaufteilung:
1 helles, einladendes Wohnzimmer
1 geräumiges Schlafzimmer
1 Kinder- oder Arbeitszimmer
1 Badezimmer mit Badewanne und WC
1 großer, freundlicher Flur
1 großer, praktischer Abstellraum direkt im Flur
1 eigener Kellerraum
Bodenbeläge: Hochwertiges Laminat in den Wohn- und Schlafräumen; alle weiteren Bereiche pflegeleicht gefliest
Isolierverglaste Fenster
Neue, moderne Gaszentralheizung
Gegensprechanlage
Hinweis zum Einzug: Die Wohnung wird mit leichten Gebrauchsspuren unrenoviert übergeben – ideal, um sich nach eigenen Wünschen einzurichten.
Lagebeschreibung:
Die Wohnung befindet sich in zentraler und hervorragend angebundener Lage von Witten-Mitte:
Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte und ein Krankenhaus sind bequem fußläufig erreichbar.
Schnelle Anbindung an den ÖPNV.
Der Wittener Hauptbahnhof sowie die Innenstadt liegen nur ca. 1,5 km entfernt.
Energieausweis:
Energieeffizienzklasse: D
Endenergieverbrauch: 106,8 kWh/(m²·a)
Primärenergieverbrauch: 117,4 kWh/(m²·a)
Wesentlicher Energieträger: Gas
Bewerbungsunterlagen & Besichtigung:
Für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins bitten wir vorab um die Zusendung folgender Unterlagen:
Ausgefüllte Mieterselbstauskunft
Einkommensnachweise (letzte 3 Monate)
Aktueller SCHUFA-BonitätsCheck
Wichtig: Eine Besichtigung ist erst nach vollständiger Vorlage dieser Unterlagen möglich.
Bei Interesse freuen wir uns über Ihre Nachricht mit einer kurzen Vorstellung Ihrer Person!
Was inbegriffen ist
Garage
Keller
Eckdaten
Eckdaten
Etage3
Fläche76 m²
Zimmer3
Schlafzimmer1
Badezimmer1
Stellplätze1
Kaution1.440 €
Verfügbar ab1. 10. 2026
Lage
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