4-Zimmer-Wohnung zur Miete, 126 m²
Stuttgart-West
3 Schlafzimmer·2 Badezimmer·Etage 5
2.660 €/Monat
21 €/m²
Inseriert 7. Sept. 2026
Über dieses Inserat
Das Rosenberg - Stadtnah, attraktiv und urban- wie für Sie gemacht!
Diese exklusive und großzügige 4-Zimmer-Wohnung liegt im 5.Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 23 Einheiten, welches 2018 in 6-stöckiger Bauweise erbaut wurde. Das Haus ist mit einer Außenwärmedämmung, einer Fußbodenheizung über Fernwärme sowie einem Aufzug ausgestattet. Zudem befindet sich im Haus Kabelanschluss sowie ein zur Verfügung gestellten Internetzugang.
Sie brauchen sich um nichts zu kümmern, es ist ein Hausmeisterdienst vorhanden, welcher sich um die Reinigung des Gebäudes sowie um den Winterdienst kümmert.
Gemeinschaftlich steht Ihnen eine Waschküche, sowie ein Fahrradabstellraum zur Verfügung.
Die ideal geschnittene 4-Zimmer-Wohnung ist mit bodentiefen und teilweise schiebbaren Fenster-Elementen ausgestattet, welche für Helligkeit und somit für lichtdurchfluteten Wohnraum sorgen.
Vom Eingangsbereich gelangen Sie in den einladenden Wohn-Essbereich. Hier punktet die offene und hochwertige Einbauküche inkl. Kühl- und Gefrierschrank, Ceran-Herd mit Dunstabzug, Backofen und Spülmaschine. Angrenzend zur Küche steht Ihnen ein praktischer Hauswirtschaftsraum inklusive Waschmaschinenanschluss zur Verfügung.
Vom Wohnbereich ist der sonnige Süd-Ost-Balkon begehbar, der zum Verweilen einlädt. Als weiteres Highlight bietet die Wohnung einen weiteren zum Innenhof ausgerichteten Nord-West-Balkon.
Im exklusiven Badezimmer erwartet Sie eine ebenerdige Dusche, eine Badewanne, ein Doppelwaschbecken sowie ein Handtuchheizkörper. Zusätzlich steht Ihnen und Ihrem Besuch ein weiteres Gäste-Bad inklusive WC sowie einer begehbaren Dusche zur Verfügung.
In den Zimmern ist ein schöner und gleichsam gemütlicher Parkettboden, im Badezimmer ein pflegeleichter und moderner Fliesenboden verlegt.
Um die Parkplatzsuche müssen Sie sich keine Gedanken machen, da Ihnen insgesamt zwei Tiefgaragenstellplätze zur Verfügung stehen.
# Ausstattung
Exklusive Ausstattung in moderner Architektur
- lichtdurchflutete Räume
- attraktiver Grundriss
- Fußbodenheizung
- Parkettboden
- hochwertige Einbauküche
- Hauswirtschaftsraum inklusive Waschmaschinenanschluss
- Tageslichtbad mit bodentiefer Dusche, Badewanne, Doppelwaschbecken und Handtuchheizkörper
- Gäste-Bad mit Dusche und WC
- Kunststofffenster mit elektrischen Jalousien
- Videosprechanlage
- Südost-Balkon und Nordwest-Balkon
- Kellerraum
- Zwei TG-Stellplätze
- Vereinbarung einer Indexmiete
# Weitere Angaben
- Separate WCs: 1
- Garagen/Stellplätze: 2
- Verfügbar ab: 01.10.2026
- Rauchen: unerwünscht
- Objektzustand: neuwertig
- Qualität der Ausstattung: Gehoben
- Bodenbelag: Fliesen, Parkett
- Garagen/Stellplatzmiete: 110,00 €
- Hinweis zur Kaution: 3 Monatskaltmieten
- Gesamtfläche: ca. 126,21 m²
# Lagebeschreibung
Willkommen im Westen!
"Das Rosenberg" befindet sich im Stuttgarter-Westen, die Lage gehört zu den charmantesten Gegenden von Stuttgart.
Kaum ein anderer Standort bietet eine solche Dichte an Einkaufs-, Freizeit und Kulturangeboten.
Nette Cafés, Bars, Restaurants, ÖPNV sowie medizinische Versorgung sind zu Fuß erreichbar.
Zentral leben, wohnen, arbeiten und genießen- das geht gut in Stuttgart, noch besser im Stuttgarter-Westen und am besten im "Das Rosenberg".
Perfekte Lage - sie überzeugt durch den direkten Anschluss an die Innenstadt und die Dichte an Einkaufs- Freizeit- und Kulturangeboten, gastronomischen Betrieben, Schulen, Kindergärten, ÖPNV sowie medizinischer Versorgung in fußläufiger Entfernung.
Kurze Wege genießen - dies gilt ganz besonders für Familien mit Kindern, aber auch für junge Paare oder Senioren bei der Auswahl ihres Wohnortes.
Ob die Strecken zwischen Wohnort und Arbeitsplatz oder den Weg zur Schule, zum Fitnessstudio oder ins Kino:
All dies ist eng mit dem Faktor Zeit verbunden. Die Zentralität lässt sich allerdings in den wenigsten Fällen mit Ansprüchen die Wohn- und Lebensqualität vereinen.
Ein Ort für Familien - Das Bauvorhaben "Das Rosenberg" überzeugt durch eine optimale Anbindung an Schulen und Kindergärten in fußläufiger Entfernung. Die nahegelegenen Spielplätze und Grünanlagen schaffen sowohl für Kinder als auch für Erwachsene eine herrliche Verbindung zur Natur - ein Wohlfühlort für alle Generationen.
Gemeinschaft verbindet - wer sich in Gemeinschaft sportlich betätigen oder engagieren möchte, findet in der Umgebung verschiedene Vereine. Die Sportgemeinschaft Stuttgart-West, in unmittelbarer Nähe zur Wohnanlage, widmet sich zum Beispiel ganz dem Fußball.
Auch der MTV Stuttgart ist gut zu erreichen. Das vielfältige Sportangebot begeistert Jung und Alt und wird bereits von ca. 9.100 Mitgliedern genutzt.Entfernungen:
Kindergarten 0,7 km
Grundschule 0,1 km
Einkaufsmoeglichkeiten 0,2 km
Flughafen 14 km
Fernbahnhof 1,4 km
Autobahn 15 km
U/S Bahn 0,3 km
Bus 0,3 km
Zentrum 1,8 km
# Sonstiges
Sonstiges:
Die Angaben in diesem Exposé beruhen auf uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir jedoch nicht übernehmen
WICHTIG Bitte beachten:
Bei Interesse an dieser Immobilie füllen Sie bitte das Kontaktformular vollständig aus und beantworten Sie folgende Fragen:
- Personenzahl
- Beruf
- Haustiere
- Monatliches Haushaltsnettoeinkommen.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen bearbeiten können, bei denen alle Angaben vollständig sind.
# Energie
- Energieausweis: Energiebedarfsausweis
- Wesentliche Energieträger: FERN
- Endenergiebedarf: 54 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: B
- Ausstellungsdatum: 11.04.2018
- Gültig bis: 2028-04-10
- Baujahr (gemäß Energieausweis): 2018
- Heizungsart: Fernwärme, Fußbodenheizung
- Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Anbieter-Objekt-ID: 5951
Was inbegriffen ist
Balkon
Aufzug
Garage
Keller
Eckdaten
Eckdaten
Etage5
Fläche126.21 m²
Zimmer4
Schlafzimmer3
Badezimmer2
Stellplätze1
HeizungFußbodenheizung
Kaution7.980 €
Lage
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