Haus – Sassnitz, Wedding, Vorpommern-Rügen
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Haus zum Kauf, 118 m², Grundstück 550 m²

Sassnitz, Wedding, Vorpommern-Rügen

3 Schlafzimmer2 Badezimmer

440.000 €

3.729 €/m²

Inseriert 30. Aug. 2026

Über dieses Inserat

Entdecken Sie mit Massa Haus die Vielfalt modernen und nachhaltigen Bauens und machen Sie einen weiteren Schritt in ein glückliches, geborgenes Familienleben in Ihrem eigenen, wunderschönen Zuhause. Erleben Sie, was es bedeutet, endlich viel Platz zu haben und sich mit Ihren liebsten voll und ganz entfalten zu können. -In Ihrem eigenen, selbst verwirklichtem Traumhaus. Ihr Hausberater: Tobias Rupieper 0163 7573 516 Kontaktieren Sie mich und wir gestalten gemeinsam Ihre Zukunft in Ihrem individuellen Massa-Haus Projekt! # Ausstattung Willkommen in Ihrem Traumhaus, das speziell auf Ihre Vorstellungen und Wünsche angepasst wird -In einer perfekten Symbiose aus Energieeffizienz, Komfort und Design bieten wir Ihnen viele individuelle Leistungen: + inkl. Grundstückspreis Energieeffizienz und Nachhaltigkeit +KfW Effizienzhaus 55, mit der Option auf 40+ QNG für maximale Energieeinsparungen und Förderfähigkeit +Top modernes Heizsystem inklusive einer energiesparenden Luft-Wasser-Wärmepumpe +Be- und Entlüftungsanlage für frische, vorgewärmte Luft und eine ideale Luftfeuchtigkeit. Ihr perfektes Raumklima! Exklusive Ausstattung - ganz nach Ihren Wünschen! +Viele Möglichkeiten nach Ihren Wünschen - z.B. eine große Schiebetür gefällig? +Hochwertige 3-fach-verglaste Wärmeschutzfenster +Individuell wählbare moderne Haustüren und Rollläden für alle Fenster +Elektronische Rollläden gerne auch mit Funkfernbedienung +Stilvolle Innentreppen in verschiedenen Ausführungen +Schöne Außenfensterbänke Architektur und Design +Wählen Sie Ihren persönlichen Wunsch-Grundriss aus, oder realisieren Sie mit unseren Architekten Ihre ganz eigenen Vorstellungen! +Zahlreiche Bauteile wie Balkone, Garagen, Erker, Giebel genau auf Ihre Wünsche angepasst +Fachkundige Architektenleistungen u.a. für eine einfache Genehmigungsplanung und Bauantragstellung +Ansprechende Fassade mit mineralischem Struktur-Außenputz in Weiß (mehrfarbig optional) +Qualitative Dacheindeckung mit Titanzink-Elementen für Dachrinne und Fallrohre Technik und Installation +Komplettes Elektropaket eines deutschen Markenherstellers inklusive Installation +Integrierte moderne Fußbodenheizung auf jeder Ebene +Fachgerechte Rohinstallationen im Sanitärbereich für Küche und Bäder Individuelle Planung +Persönliche Planungsgespräche mit unseren Architekten für ein Heim, das Ihren Vorstellungen entspricht +Bodenplatte inklusive Baugrunduntersuchung (gegen Aufpreis gerne auch ein vollständiger Keller) Zusatzleistungen +Professionelle Vermessung und Errichtung von Schnurgerüsten +Umfassendes Bemusterungspaket (gegen Aufpreis) für eine individuelle +Innenausstattung nach Ihrem Geschmack Lassen Sie uns in einem persönlichen Gespräch Ihr Traumhaus Wirklichkeit werden lassen. Ich freue mich darauf, gemeinsam mit Ihnen Ihr perfektes Heim zum Festpreis zu gestalten. # Weitere Angaben - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 550 m² # Lagebeschreibung Wer nach Sassnitz zieht, entscheidet sich für eine Stadt mit Charakter, Dramatik und echter Seefahrertradition. Das staatlich anerkannte Erholungsort im Nordosten Rügens fasziniert durch seine einzigartige Lage zwischen den steilen, weißen Kreidefelsen und dem tiefblauen Meer. Anders als die klassischen, flachen Seebäder schmiegt sich Sassnitz terrassenförmig an die Hänge, was der Stadt ein fast mediterranes Flair verleiht. Die historische Altstadt mit ihren liebevoll restaurierten Villen im Stil der Bäderarchitektur und die längste Außenmole Europas im Stadthafen prägen das Bild einer Stadt, die ihre maritime Seele stolz bewahrt hat. Die Lebensqualität in Sassnitz ist untrennbar mit der spektakulären Natur des Nationalparks Jasmund verbunden, der direkt an das Stadtgebiet grenzt. Die zum UNESCO-Welterbe erklärten, alten Buchenwälder und der berühmte Königsstuhl liegen quasi vor der Haustür und bieten ein unvergleichliches Revier zum Wandern, Radfahren und Durchatmen. Das Rauschen der Ostsee, der Duft von frischem Fisch im Hafen und der weite Blick über die Prorer Wiek schaffen ein Wohnumfeld, das Kraft spendet und den Alltag entschleunigt. Hier lebt man dort, wo die Natur Rügens am monumentalsten und unberührtesten ist. Trotz dieser wildromantischen Kulisse ist Sassnitz eine lebendige, autarke Stadt mit einer hervorragenden Infrastruktur und hoher Lebensqualität. Von Schulen, Kitas und Ärzten über moderne Einkaufsmöglichkeiten bis hin zu einer vielseitigen Gastronomie im Hafen ist alles für das tägliche Leben vorhanden. Durch den Fährhafen Sassnitz-Mukran und die gute Bahnanbindung ist die Stadt wirtschaftlich und verkehrstechnisch bestens vernetzt. Sassnitz ist der ideale Wohnort für Individualisten, Naturliebhaber und Familien, die ein authentisches Zuhause am Meer suchen, das rauen Charme mit moderner Lebensqualität verbindet. # Energie - Heizungsart: Fußbodenheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: B CS 11.02 S SAS

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