# Exklusive 3-Zimmer-Wohnung in Mariahilf mit Terrasse, Bergblick und Einbauküche

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** rent
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 2,600 EUR
- **Location:** Innsbruck, Innsbruck, AT
- **Floor area:** 91 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-07-06T08:33:54.471Z
- **Last updated:** 2026-07-23T07:44:08.899Z
- **Listed on:** immodirekt-at, immobilienscout24-at

## Description

In einer gepflegten Wohnanlage in begehrter Lage von Innsbruck-Mariahilf gelangt diese großzügige und sehr gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss mit Lift zur Vermietung. Die Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnräume, eine schöne Terrasse sowie einen attraktiven Ausblick Richtung Süden und Norden. Durch die ruhige Lage, die gute Infrastruktur und die Nähe zur Innsbrucker Innenstadt eignet sich die Wohnung ideal für Paare, anspruchsvolle Singles, eine kleine Familie oder Berufstätige, die stadtnah und dennoch angenehm ruhig wohnen möchten. Raumaufteilung Die Wohnung verfügt laut Grundriss über ca. 91,27 m² Wohnnutzfläche sowie eine ca. 8,32 m² große Terrasse. Die Aufteilung umfasst: großzügiges Wohnzimmer mit ca. 23,68 m²
zwei gut nutzbare Zimmer mit ca. 17,77 m² und ca. 16,43 m²
separate Küche mit ca. 9,92 m²
Diele und Gangbereich
Badezimmer
separates WC
Abstellraum
große Terrasse
Kellerabteil Die Wohnung bietet dadurch eine sehr angenehme Trennung zwischen Wohnbereich, Schlaf-/Arbeitszimmern und Küche. Besonders attraktiv ist die Kombination aus großzügigem Wohnraum, separater Küche und Terrasse. Ausstattung und Highlights Die Wohnung verfügt über eine gepflegte Einbauküche mit Elektrogeräten und bietet viel Stauraum. Das Wohnzimmer ist großzügig geschnitten und bietet direkten Zugang zur Terrasse. Die Terrasse erweitert den Wohnraum angenehm ins Freie und bietet Platz für Sitzbereich, Pflanzen oder einen kleinen Loungebereich. Besonders hervorzuheben sind: begehrte Lage in Innsbruck-Mariahilf
Obergeschoss mit Lift
ca. 91 m² Wohnfläche
ca. 8 m² Terrasse
schöne Aussicht Richtung Süden und Norden
helle, gut geschnittene Räume
separates WC
Abstellraum in der Wohnung
Kellerabteil
gepflegte Einbauküche
ruhige Wohnlage
optionaler Tiefgaragenstellplatz Mietdauer: befristet auf 3 Jahre, Verlängerung bei gutem Mietverhältnis ausdrücklich möglich.

## Source and attribution

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