Local commercial de 5 pièces en vente à Turbenthal - 252 m²

Gewerbefläche zum Kauf, 150 m²

Turbenthal

1.047.120 €

6.980 €/m²

Inseriert 18. Juli 2026

Über dieses Inserat

Une ferme pleine de caractère avec un projet d’agrandissement approuvé, une grande salle et une large gamme d’usages. Dans un quartier paisible et rural de Turbenthal, une rangée de fermes datant de 1939 vous attend – une opportunité passionnante pour les propriétaires dotés de vision, de solutions multigénérationnelles ou d’investisseurs. Le bâtiment existant compte 5 pièces, environ 150 m² d’espace habitable net répartis sur trois étages et environ 252 m² d’espace utilisable. Le terrain couvre 210 m², le volume des bâtiments est de 2 705 m³. Le projet de construction déjà approuvé est particulièrement attrayant : l’agrandissement en deux appartements spacieux, chacun sur trois étages, est prévu. Un Lukarne planifié pourrait améliorer la qualité de vie et, si nécessaire, offrir une vue sur le lac. La propriété offre ainsi une base solide pour un concept de vie individuel ou un usage orienté vers le rendement. Un véritable point fort est la grande salle de trois étages. Qu’il s’agisse de parking, d’atelier, d’entrepôt ou d’espace de travail polyvalent, de nombreuses possibilités s’ouvrent ici. L’offre est complétée par huit places de parking extérieures et un garage séparé. Le système de chauffage au bois existant fournit le chauffage ; Une connexion au réseau de chauffage est possible. Des modules photovoltaïques et solaires sont visibles sur le toit. La région environnante allie vie proche de la nature et une bonne accessibilité. Le lac Bichelsee est à proximité, et Töss et Hörnli offrent également de jolies zones de loisirs locales. La gare de Guntershausen se trouve à environ 2,8 km. Winterthur et Wil sont facilement accessibles, l’autoroute de Wängi à environ 6 km et l’aéroport de Zurich à environ 26 km. À Turbenthal, vous bénéficiez également de commerces, d'écoles et d’une liaison en transport en commun avec la S26. Prix : CHF 980 000.- Disponible : immédiatement Projet d’agrandissement approuvé pour deux appartements Grande salle d’un volume de construction de 2 705 m³ 150 m² d’espace habitable net et 252 m² de surface utile 8 places de parking extérieures plus un garage séparé Emplacement paisible près de Bichelsee

Lage

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