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Dieses Inserat ist nicht mehr aktiv. Wir bewahren es zu Referenzzwecken auf, die Angaben können jedoch veraltet sein.
5-Zimmer-Wohnung zur Miete, 90 m²
Lünen
4 Schlafzimmer·2 Badezimmer·Etage 1
980 €/Monat
11 €/m²
Inseriert 4. Nov. 2026
Über dieses Inserat
Bitte KEINE Makleranfragen oder von vermittelnden Personen!!!
KEIN Kauf möglich!!!
Bitte Keine Besuche vor Ort ohne Einladung durch den Vermieter!
Fotos und Grundriss folgen!!!
Der abgebildete Grundriß zeigt die Bodenfläche und hilft bei der Planbarkeit der Nutzung der Wohnung- folgt . Die rechte Haushälfte erstreckt sich über 1-2 Etagen incl. nutzbarem Kellerräumen.
Die hier inserierte Wohnung befindet sich im Herzen Brambauer! (nicht Lünen)
An solvente Mieter!
Z. B. für ein Ehepaar, die nette KLEINfamilie oder eine kleine Wohngemeinschaft
Das Wohnhaus ist separat mit eigenem Eingang und allein für sich nutz- u. bewohnbar. Es erstreckt sich über 2-3 Etagen: Keller 1, OG mit Küche, Wz u. SZ, grosses Bad mit Badewanne weiss gefliesst im EG, 2.Og mit 3 Zimmern im Dachgeschoss.Jedes Zimmer hat ein grosses Fenster.
Es ist ein Zechenhaus mit 2 Eingängen. und hat 4-5 Zimmer je nach Aufteilung des Mieters sowie KDB. Jedes Zimmer hat mindestens 1 großes Fenster.
Die helle Wohnung ist in kernsanierten Zustand von 2025 (Fenster , Heizkörper, mit einem tollen Sonnengarten ca.400-600 qm groß und bietet direktem Zugang zum Garten und Hofbereich.
Die große Wohnung hat 1 moderne Badezimmer mit Fenster:
Das eine grosse Badezimmer verfügt über eine tolle Badewann mit Toilette und Waschbecken und ist modern ausgestattet. Es gibt noch ein weiteres Tageslichtbad (Bad mit Fenster)im 1,OG mit WC und Waschbecken.
3 weitere Zimmer können als Schlafzimmer oder sonstiger Wohnraum oder auch sehr grosse Wohnkücher, wie für ein früheres Zechenhaus üblich, genutzt werden.
Die Küche ist sehr groß, so dass neben der Küche selbst noch eine kleine Essecke hineinpasst.
Das hintere Wz hat einen tollen Blick auf den grossen grünen Garten.
Der Garten wird nur vom Mieter gepflegt und genutzt, so dass genügend Freiraum für den Mieter entsteht.
In allen Räumen befinden sich große Fenster. Die Gasheizung entstammt dem Jahr 2023 und wird jährlich durch ein ortsansässiges Fachunternehmen gewartet.
Der Einzugstermin kann ggf. in Absprache auch ab 1,12,26 erfolgen oder später nach Vereinbarung - wenn Sie z.B. noch einen Kündigungsfrist haben- erfolgen.
Alle Abwasser u. Zuwasserleitungen wurden im Keller und in der Wohnung getauscht. Alle Leitungen und die gesamte Elektrik im Haus und an den Lampen sowie Sprechanlagen draussen sind neu aus 2025. In jedem Raum ist schnelles Internet per Dose sofort verfügbar.
Die Wohnung wird weiss gestrichen übergeben. Die Wände sowie Decken der Zimmer und Flure sind frisch neu gestaltet.
Die grüne, ruhige, aber auch sehr zentrale Lage ermöglicht Einkäufe fußläufig unter 1 Gehminute und auch die Straßenbahn ist ebenso nah mit guter Anbindung an die City oder nach Brambauer erreichbar. Auch Grundschule, Kita, Arzt und Bäcker sind in unter 2 Gehminuten besuchbar.
Bitte rufen Sie mich an wegen eines Besichtigungstermins - auch gern Samstag oder Sonntag zwischen 8 h und 23 h täglich - wenn Sie sich angesprochen fühlen.
Die angegebenen Nebenkosten beziehen sich auf 2 Personen. Bei erhöhter Personenzahl vergrößern sich die Nebenkosten ein wenig.
Parkplätze stehen dem Mieter vor dem Haus zur Verfügung.
Bitte entnehmen Sie die Raumaufteilung aus beigefügten Grundrissen für jede Etage.
Gern können Sie mich unter 0163-8565230 erreichen- von 8 bis 23 h auch am Wochenende oder an Feiertagen.
Was inbegriffen ist
Garage
Keller
Etage1
Fläche90 m²
Zimmer5
Schlafzimmer4
Badezimmer2
Stellplätze1
ZustandNeu
Kaution2.940 €
Verfügbar ab1.12.2026
Lage
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