3-Zimmer-Wohnung zur Miete, 40 m²
Oberhausen, Alstaden
2 Schlafzimmer
460 €/Monat
12 €/m²
Inseriert 11. Sept. 2026
Über dieses Inserat
Bitte lesen Sie zunächst die Beschreibung. Sollten Ihre und unsere Erwartungen bzgl Finanzierbarkeit und Anzahl der Bewohner übereinstimmen, freue ich mich über Ihre Anfrage, stellen Sie sich gern kurz vor.
Die ungewöhnlich aufgeteilte Wohnung mit eigenem Hauseingang, befindet sich in ruhiger , grüner Wohnlage ganz in der Nähe der Ruhr.
Auf Grund der Größe und Aufteilung der Zimmer ( sie erstreckt sich über 2 Etagen) ist die Wohnung nicht geeignet für Personen mit eingeschränkter Gehfähigkeit. Wir vermieten sie gern an 1-2 Erwachsene.
Direkt hinter der Eingangstür betreten Sie die Wohnküche. Auch das neu gestaltete Duschbad ist vom Erdgeschoss aus zu erreichen. Die steile Treppe führt Sie in die zwei weiteren Zimmer in der 1. Etage.
Sie erhalten die Wohnung vollständig renoviert, mit weiß gestrichenen Wänden. Ein ansprechender und pflegeleichter Designvinylboden liegt in allen Zimmern.
# Ausstattung
Boden in Holzoptik; Zentralheizung; Gas; Rollläden; Isolierverglasung; Mieterkeller; vollständige Wärmedämmung; EG-Wohnung; Einfamilienhaus; Dusche;
# Weitere Angaben
- Verfügbar ab: 14.10.26
# Lagebeschreibung
Das Objekt liegt in einer schönen und ruhigen Wohnlage im Oberhausener Ortsteil Alstaden nahe des Ruhrparks. Schulen, Kindergärten sowie Einrichtungen jeglicher Art sind in ausreichender Zahl vorhanden. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind problemlos fußläufig zu erreichen. Aufgrund der guten Verkehrsanbindung (A40, A42 und A3, öffentliche Verkehrsmittel fußläufig nur wenige Minuten entfernt) kann man in wenigen Minuten das Bero-Zentrum oder das CentrOberhausen erreichen. Oberhausen Alstaden und das Umland bieten ein umfangreiches Naherholungs- und Freizeitangebot.
# Sonstiges
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Sprechen Sie unsere VermieterInnen gerne im Rahmen der Besichtigung auf die Möglichkeiten zum Bezug von Vonovia-Grünstrom an!
Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.
Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App.
# Energie
- Energieausweis: Energiebedarfsausweis
- Endenergiebedarf: 210 kWh/(m²*a)
- Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
- Energieeffizienzklasse: G
- Gültig bis: 2033-11-12
- Baujahr: 1899
- Heizungsart: Zentralheizung
- Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 84-0185660003
Was inbegriffen ist
Keller
Eckdaten
Eckdaten
Fläche40 m²
Zimmer3
Schlafzimmer2
Kaution1.380 €
Lage
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