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Haus zur Miete, 115 m², Grundstück 150 m²
Heidenheim an der Brenz, Heckental, Landkreis Heidenheim
2 Schlafzimmer·1 Badezimmer
1.500 €/Monat
13 €/m²
Inseriert 27. Aug. 2026
Über dieses Inserat
Zur Vermietung steht ein gepflegtes Einfamilienhaus in zentraler Lage von Heidenheim an der Brenz. Das Haus bietet auf ca. 115 m² viel Platz und eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder Personen, die ein separates Arbeitszimmer benötigen.
Das Haus verfügt unter anderem über ein großzügiges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein separates Büro, eine Küche mit Einbauküche, ein Badezimmer sowie zwei separate WCs. Ein Balkon ergänzt den Wohnbereich und bietet zusätzlichen Platz im Freien.
Die Wohnräume sind hell und freundlich gestaltet. Parkett- und Fliesenböden sowie die klassische Raumaufteilung verleihen dem Haus einen angenehmen und wohnlichen Charakter. Zusätzlichen Stauraum bietet der vorhandene Kellerbereich. Zum Objekt gehören außerdem eine Garage und eine Einbauküche.
Mietkosten:
Kaltmiete: 1.500 € monatlich
Garage: 80 € monatlich
Einbauküche: 100 € monatlich
Gesamtmiete ohne Nebenkosten: 1.680 € monatlich
Nebenkosten: 250 € monatlich
Heizung / Heizöl:
Beheizt wird das Haus über eine Ölheizung. Die Beschaffung des Heizöls erfolgt durch den Mieter selbst. Zum Schutz und für einen zuverlässigen Betrieb der Heizungsanlage ist ausschließlich geeignetes schwefelarmes Heizöl zu verwenden, vorzugsweise in Premium-/Eco-Qualität.
Der bei Mietbeginn vorhandene Heizölbestand wird bei der Übergabe festgestellt und separat abgerechnet.
Die Nebenkosten werden als monatliche Vorauszahlung vereinbart. Heizöl sowie vom Mieter direkt zu tragende Verbrauchs- bzw. Gebührenpositionen sind darin nicht enthalten.
Lage:
Das Einfamilienhaus befindet sich in zentraler Lage von 89518 Heidenheim an der Brenz. Durch die innenstadtnahe Lage sind zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs gut erreichbar.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte, Gastronomie und weitere Einrichtungen befinden sich in Heidenheim und der näheren Umgebung. Auch die Verkehrsanbindung ist günstig. Die Heidenheimer Innenstadt sowie umliegende Stadtteile und wichtige Arbeitgeber der Region sind gut erreichbar.
Die Lage verbindet damit die Vorteile des Wohnens in einem eigenen Haus mit kurzen Wegen zu den Einrichtungen und Angeboten der Stadt Heidenheim.
Das Haus wird bevorzugt langfristig an zuverlässige und solvente Mieter vermietet.
Was inbegriffen ist
Balkon
Terrasse
Garten
Garage
Keller
Wohnfläche115 m²
Grundstücksgröße150 m²
Etagen2
Schlafzimmer2
Badezimmer1
Zimmer4
Stellplätze1
Baujahr1970
Kaution4.500 €
Verfügbar ab1. 8. 2026
Lage
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