# BADEN bei Wien: Grün+Ruhe+Best+Lage mit FERNBLICK: 3 große Zimmer +Terrasse mit 13m² (im letzten Stock)

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** rent
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 1,199 EUR
- **Location:** Baden, Niederösterreich, AT
- **Floor area:** 80 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-06-01T04:49:17.536Z
- **Last updated:** 2026-08-16T01:47:51.599Z
- **Listed on:** immobilienscout24-at

## Description

Verfügbar frühest ab Juni 2026: Bei Interesse bitte ich um eine schriftliche Anfrage (zB über die jeweilige Plattform) oder bitte: [E-Mail-Adresse entfernt] Bestlage am Mitterberg in Baden bei Wien. zwei Schritte in den Kurpark / Wald. 1,2 km ins Zentrum Durch die Lage direkt am Waldesrand, direkt am Kurpark, unweit des Badener Zentrums ist eine hohe Lebensqualität gesichert. Frische Luft, Ruhe und „greifbare“ Natur sind hier gegeben. Das Haus wurde mit einer Wärmeschutzfasade isoliert und saniert. Die Wohnung befindet sich im ersten und letzten Stock (zu Fuß) und verfügt über ca. 80m² Wohnfläche zuzüglich einer großen Terrasse / Loggia (süd-westlich). Durch das kleine Wohnhaus hat man in drei Himmelsrichtingen Aussicht und sehr schöne Vormittagssonne in den Schlafzimmern und Nachmittags bis Sonnenuntergang Sonne und Licht im großen Wohnzimmer. Drüber, links, recht, daneben kein Nachbar - nur darunter eine Einzelperson. Ruhe garantiert. Die Böden sind mit Parkett und Fliesen ausgelegt. Eine hochwertige Küche vom Tischler ist eingebaut. Die Wohnung ist ab Juni verfügbar. Hunde sind hier leider nicht gestattet. Bei Interesse bitte ich um eine (schriftliche) Anfrage. Gerne auch ein Email: [E-Mail-Adresse entfernt] Danke vorab! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Höhere Schule <8.000m
Universität <8.500m Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <5.500m Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <1.500m
Polizei <1.500m
Post <1.500m Verkehr
Bus <1.000m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <5.000m
Straßenbahn <1.500m
Flughafen <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

## Source and attribution

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