3-Zimmer-Wohnung zur Miete, 65 m²
Wien, Favoriten
2 Schlafzimmer·1 Badezimmer·Etage 4
880 €/Monat
14 €/m²
Inseriert 17. Okt. 2026
Über dieses Inserat
Diese schöne 2,5-Zimmer-Wohnung profitiert von einer hervorragenden öffentlichen Anbindung und toller Infrastruktur. Nur einen Fuß vor die Tür gesetzt und schon steht Ihnen alles zur Verfügung.
Lebensmittelgeschäfte, Ärzte und Apotheken sowie Gastronomiebetriebe sind in wenigen Schritten erreicht. Die Straßenbahnlinie 1 führt sie gemütlich, ohne umsteigen zu müssen, in die Stadt.
Auf einer Wohnfläche von fast 65 m² bietet sich folgende Raumaufteilung an:
Vorraum
großzügiges Wohnzimmer
separate geräumige Küche mit Fenster
Speis
1 Schlafzimmer
1 zusätzlicher großer Raum
Badezimmer mit Badewanne und WC
Ein zugehöriges Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum!
Details zur Anmietung:
Miete: 880,-- Euro inkl. Betriebskosten und Umsatzsteuer
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Die Wohnung wird auf 37 Monate vermietet.
Lage
Einen Spaziergang entfernt befindet sich das Erholungsgebiet Wienerberg mit dem schönen Wienerbergteich, welches eines der schönsten und bekanntesten Erholungsgebieten Wiens bildet.
Dank der unmittelbaren Nähe zur Triester Straße erreichen Sie die Westfield Shopping City Süd in nur ca. 15 Autominuten, dort erwartet sie ein vielversprechendes Shoppings- und Gastronomieangebot.
öffentliche Verkehrsmittel:
Straßenbahnlinie 1 vor der Tür mit direkter Anbindung in die Stadt
Straßenbahnlinie 6 ca. 300m
Buslinie 7A ca. 52m
Geschäfte:
Penny ca. 93m
Etsan ca. 33m
Hofer ca. 170m
Spar ca. 260m
Billa ca. 270m
dm ca. 220m
Bipa ca. 290m
Gerne steht Ihnen Herr Alexandru Filimon für weitere Fragen bzw. flexibel gestaltbare Besichtigungstermine unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung.
www.ringsmuth-immobilien.at
Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin sowie auf unsere Vermittlungstätigkeit als Doppelmakler hin.
Irrtum und Änderungen vorbehalten.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <1.500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.000m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <3.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Was inbegriffen ist
Keller
Etage4
Fläche64.81 m²
Schlafzimmer2
Badezimmer1
Lage
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