Haus zum Kauf, 100 m², Grundstück 482 m²
Kelberg, Hünerbach
408.273 €
4.083 €/m²
Inseriert 7. Sept. 2026
Über dieses Inserat
Der projektiert gebaute Bungalow AMBIENCE 100 von Bien-Zenker überzeugt durch seine beeindruckende Flexibilität und individuelle Anpassbarkeit. Auf einer Wohnfläche von 100 Quadratmetern bietet dieses Haus ein offenes, einladendes Raumkonzept, das sich perfekt an Ihre Wünsche und Lebensgewohnheiten anpasst. Mit vier Zimmern, darunter ein Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Garten, einem Gäste-WC sowie einem Arbeitszimmer, vereint das Haus Funktionalität und Wohnkomfort auf ideale Weise. Erker und zusätzliche Bauteile schaffen nicht nur mehr Raum, sondern auch eine besondere Atmosphäre und viel Tageslicht. Das durchdachte Design ermöglicht eine optimale Nutzung der Fläche ohne Keller und bietet so ein barrierefreies Wohnen, das besonders für Paare oder kleine Familien ideale Voraussetzungen schafft.
Die besondere Bauweise des AMBIENCE 100 schafft Räume, die durch ihre Offenheit und Verbindung zur Natur begeistern. Die großzügigen Fensterfronten und der Gartenzugang sorgen für helle, freundliche Räume, die zum Entspannen und Wohlfühlen einladen. Der Bungalow verfügt über praktische Details wie einen Gäste-WC-Bereich und ein separates Arbeitszimmer, das sich hervorragend für die Ausübung von Homeoffice oder kreativen Tätigkeiten eignet. Durch den Verzicht auf einen Keller wird der Bauprozess effizienter und die Grundrissgestaltung flexibler. Dieses Haus bietet somit nicht nur Raum zum Leben, sondern auch zum Träumen und Entfalten.
Bien-Zenker steht für mehr als nur Hausbau. Mit über 115 Jahren Erfahrung und 80.000 gebauten Häusern begleitet das Unternehmen seine Kunden mit Kompetenz und Leidenschaft. Jedes Haus wird mit wohngesunden Materialien und nach zukunftsweisenden Standards errichtet. So ist Ihr neues Zuhause nicht nur modern und individuell, sondern auch nachhaltig und wertbeständig - ein echtes Bien-Zenker Haus, in dem Sie ankommen und sich zuhause fühlen können.
Grundrisse und Abbildungen können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277.
# Ausstattung
Der Grundriss des AMBIENCE 100 ist ideal auf die Bedürfnisse moderner Bewohner abgestimmt. Mit vier Zimmern auf einer Ebene bietet das Haus eine durchdachte Raumaufteilung, die Privatsphäre und Gemeinschaft perfekt miteinander verbindet. Das Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Garten eröffnet Ihnen die Möglichkeit, die Natur unmittelbar zu erleben und schafft eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Das separate Arbeitszimmer ermöglicht konzentriertes Arbeiten oder kreative Entfaltung, während das Gäste-WC den Wohnkomfort für Besucher erhöht. Diese intelligente Raumverteilung macht das Haus besonders geeignet für Paare oder kleine Familien, die Wert auf eine klare Struktur und ein offenes Wohngefühl legen.
Komfort und Lebensqualität werden durch weitere Details wie den Erker und zusätzliche Bauteile unterstrichen, die den Wohnraum optisch erweitern und für eine besondere Atmosphäre sorgen. Die lichtdurchfluteten Räume schaffen eine freundliche und warme Wohnatmosphäre, die Sie jeden Tag aufs Neue genießen können. Der Gartenzugang vom Schlafzimmer aus lädt zu entspannten Stunden im Freien ein und macht den Alltag vielseitiger und angenehmer. Trotz des Verzichts auf einen Keller bietet das Haus ausreichend Stauraum und eine praktische Nutzung aller Räume, die Ihren Alltag erleichtern und die Lebensqualität erhöhen.
Die Ausbaustufe Schlüsselfertig garantiert Ihnen einen stressfreien Bauprozess. Bien-Zenker übernimmt den kompletten Hausbau inklusive Innenausbau, sodass Sie sich um nichts kümmern müssen. Vom Fundament bis zur letzten Schraube wird alles professionell für Sie umgesetzt. Sie können Ihr neues Zuhause sofort nach Fertigstellung beziehen, ohne zusätzlichen Aufwand oder Verzögerungen. Diese Ausbaustufe bietet Ihnen maximale Sicherheit, Zeitersparnis und Komfort, sodass Sie sich ganz auf die Vorfreude auf Ihr neues Leben in Ihrem individuellen Bien-Zenker Haus konzentrieren können.
- Grundstücksfläche: ca. 482 m²
# Lagebeschreibung
Das geplante Bien-Zenker Haus befindet sich in Bongard, einer idyllischen Gemeinde, die ideale Voraussetzungen für ein ausgewogenes Leben zwischen Natur und urbaner Infrastruktur bietet. In unmittelbarer Nähe finden Sie Einrichtungen für Bildung wie Kindergärten und Schulen, die eine ausgezeichnete Betreuung und Förderung für Ihre Kinder gewährleisten. Die medizinische Versorgung ist durch nahegelegene Arztpraxen und Apotheken bestens gesichert, was Ihnen und Ihrer Familie ein beruhigendes Gefühl von Sicherheit und Gesundheit gibt.
Für den täglichen Einkauf stehen verschiedene Supermärkte und Fachgeschäfte zur Verfügung, die eine bequeme Versorgung mit Lebensmitteln und Alltagsbedarf ermöglichen. Auch Freizeitaktivitäten kommen nicht zu kurz: Naturnahe Erholungsgebiete laden zu Spaziergängen, Radtouren oder sportlichen Aktivitäten ein und bieten einen wertvollen Ausgleich zum Alltag. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut ausgebaut, sodass Sie bequem und umweltfreundlich in umliegende Städte und Gemeinden gelangen. Die nahegelegene Autobahn garantiert zudem schnelle Verbindungen in alle Richtungen und erleichtert Pendlern den Weg zur Arbeit oder zu anderen Zielen erheblich.
Anbieter-Objekt-ID: 12791-53539AMB100BPL55SF2626Mehr anzeigen
Eckdaten
Eckdaten
Wohnfläche100 m²
Grundstücksgröße482 m²
Schlafzimmer3
Zimmer4
ProvisionNein
GemeindeKelberg
Inseriert auf
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Lage
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Geschätzte monatliche Rate
1.677 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 81.655 €
81.655 €326.618 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung503.240 €
Zinssatz3,74 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026