Haus zum Kauf, 247 m², Grundstück 646 m²
Dattenberg
543.969 €
2.206 €/m²
Inseriert 1. Sept. 2026
Über dieses Inserat
Dieses projektierte Mehrfamilienhaus in Dattenberg überzeugt durch sechs großzügig geschnittene Zimmer auf einer Gesamtwohnfläche von 246,55 m², die sich auf zwei Etagen verteilen. Das Anwesen steht auf einem 646 m² großen Grundstück und eignet sich sowohl hervorragend als großzügiges Eigenheim für Familien als auch als interessantes Anlageobjekt für Vermietungen. Vier Schlafzimmer, zwei zeitgemäße Bäder und ein separates Gäste-WC bieten komfortables und vielseitiges Wohnen. Die Grundrissgestaltung und Innenausstattung erfolgen individuell nach Ihren Vorstellungen, sodass Sie Ihr neues Zuhause aktiv mitgestalten können. Das Baukonzept setzt auf nachhaltige und energieoptimierte Lösungen, um ein angenehmes Wohnklima und dauerhaft niedrige Betriebskosten zu gewährleisten.
# Ausstattung
Die Immobilie ist mit einer modernen Luft-Wasser-Wärmepumpe für effiziente und umweltfreundliche Beheizung ausgestattet. Dank Nutzung erneuerbarer Energien profitieren Sie von reduzierten Energiekosten. Sie wählen Ihren bevorzugten Bodenbelag, ob Parkett, Fliesen oder Teppich. Das Gebäude entspricht dem KfW55-Standard und sorgt so für einen geringen Energiebedarf. Weitere Merkmale sind dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine innovative Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, eine massive Treppe aus Echtholz und eine hochwertige Sanitärausstattung.
# Weitere Angaben
- Verfügbar ab: 2026
- Objektzustand: Sonstige
- Grundstücksfläche: ca. 646 m²
# Lagebeschreibung
Dieses Haus liegt in einer ruhigen, gefragten Wohngegend von Dattenberg - ideal für Familien. In unmittelbarer Nähe finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie zahlreiche Freizeitaktivitäten, die den Alltag erleichtern. Die grüne Umgebung lädt zu vielfältigen Erholungsmöglichkeiten ein und verbindet die Vorteile städtischer Näher mit naturnahem Wohnen.
# Sonstiges
allkauf steht für Zuverlässigkeit, pünktliche Lieferung und die garantierte Fertigstellung Ihres Bauprojekts. Sie wählen zwischen den Dienstleistungspaketen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE oder HEIMWERKER und bestimmen so, wie viel Eigenleistung Sie beim Innenausbau erbringen möchten - oder Sie setzen auf die Erfahrung der allkauf-Profis. Unsere Ausbauhäuser bieten Ihnen Sparpotenziale durch Eigenleistung, persönliche Beratung und nachhaltiges Bauen mit dem Rohstoff Holz. Im Leistungsumfang sind Architektenleistungen, ein umfassendes Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropakete, moderne Fenster mit Dreifachverglasung und Aluminiumrollläden, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, eine hochwertige Echtholztreppe, diverse Bodenbeläge, eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, moderne Sanitärausstattung sowie Innentüren enthalten. Die Holzrahmenbauweise garantiert Qualität und Langlebigkeit. Detaillierte Bauanleitungen sowie eine persönliche Betreuung unterstützen Sie beim Innenausbau. Zusätzlich sichern Sie sich eine Festpreisgarantie von 15 Monaten, eine schnelle Fertigstellung des Rohbaus inklusive Dach in 2 bis 3 Tagen und eine feste Lieferzusage mit garantiertem Montagetermin.
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- Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen
- Sicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantien
- Flexibler Innenausbau nach Ihren Wünschen
- Individuell gestaltbare Grundrisse
- Hochwertige Ausführung und Materialien
- Nachhaltige Holzrahmenbauweise
- Professionelle Beratung und umfassende Betreuung
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# Energie
- Heizungsart: Fußbodenheizung
- Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser
Anbieter-Objekt-ID: 122331Mehr anzeigen
Eckdaten
Eckdaten
Wohnfläche246.55 m²
Grundstücksgröße646 m²
Etagen2
Schlafzimmer4
Badezimmer2
Zimmer6
HeizungFußbodenheizung
ProvisionNein
Inseriert auf
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Lage
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Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
2.235 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 108.794 €
108.794 €435.175 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung670.501 €
Zinssatz3,74 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026