Wohnung – Leipzig, Zentrum-Süd
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5-Zimmer-Wohnung zur Miete, 138 m²

Leipzig, Zentrum-Süd

4 Schlafzimmer2 Badezimmer

2.492 €/Monat

18 €/m²

Inseriert 8. Juli 2026

Über dieses Inserat

Dieses Mehrfamilienhaus mit insgesamt 40 Wohnungen überzeugt durch seine modernen offenen Grundrisse, seine attraktive Lage und seine hochwertige Bauweise. Auf sieben Ebenen verteilen sich großzügige Wohneinheiten mit Wohnflächen von 40 m² bis 150 m². Ein Highlight sind die besonderen und individuellen Raumaufteilungen. Viele Wohnungen verfügen über Balkone oder exklusive Terrassen und bieten zusätzlichen Freiraum im eigenen Zuhause. Auf Wunsch können die Wohnungen zudem mit modernen Einbauküchen ausgestattet werden. Jede Einheit verfügt über einen praktischen Abstellraum und ein eigenes Kellerabteil. Edles, widerstandsfähiges Echtholzparkett in den Wohn- und Schlafbereichen, stilvolle Fliesen in den Bädern sowie eine Fußbodenheizung sorgen für zeitgemäßen Wohnkomfort auf hohem Niveau. Die private Tiefgarage mit straßenseitigem PKW-Aufzug gewährleistet komfortables und sicheres Parken direkt im Haus. Dank der energieeffizienten Bauweise profitieren die Bewohnerinnen und Bewohner von einem nachhaltigen und zukunftsfähigen Zuhause mit langfristig optimierten Energiekosten. # Ausstattung Diese hochwertig ausgestattete 5-Zimmer-Wohnung überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 138,5 m² und einem durchdachten, interessant geschnittenen Grundriss. Großzügigkeit, Licht und moderne Architektur verbinden sich hier zu einem Wohnkonzept mit besonderem Flair. Herzstück der Wohnung ist der beeindruckende Wohn- und Essbereich mit ca. 47,5 m², der viel Raum für individuelle Gestaltung bietet und mit Tageslicht durchflutet wird. Die angrenzenden Balkone schaffen zusätzlichen Freiraum und eine angenehme Erweiterung des Wohnbereichs. Auf Wunsch kann zudem eine moderne Einbauküche eingebaut werden. Die weiteren Räume eignen sich ideal als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Die Wohnung verfügt über zwei moderne Badezimmer, eines ausgestattet mit Dusche, das andere mit Badewanne. Ein Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum. Hochwertiges Echtholzparkett in allen Wohnräumen sowie eine komfortable Fußbodenheizung unterstreichen den modernen und zugleich behaglichen Wohncharakter. Große, bodentiefe Fensterflächen schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre und verleihen der Wohnung ein exklusives Ambiente. Die Kombination aus modernem Design, hochwertiger Ausstattung und großzügigem Raumgefühl macht diese Wohnung zu einem besonderen Zuhause für Familien, WGs oder Paare mit Anspruch an Stil und Komfort. Alle Ausstattungsmerkmale auf einen Blick: Echtholzparkett Fußbodenheizung Zwei Balkone Auf Wunsch: Einbauküche Tiefgarage Aufzug Große Fensterfronten Moderne Bäder Bodengleiche Dusche Handtuchheizkörper im Badezimmer Außenverschattung Deckenspots Videosprechanlage 3-fach Isolierverglasung Weiß gespachtelte Wände Abstellraum Fahrradstellplätze (innen und außen) Abgeschlossenes, begrüntes Grundstück # Weitere Angaben - Verfügbar ab: nach Vereinbarung - Objektzustand: Erstbezug - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Bodenbelag: Fliesen, Parkett - Garagen/Stellplatzmiete: 120,00 € - Hinweis zur Kaution: 4983,48 - Balkon-/Terrassenfläche: ca. 6,82 m² # Lagebeschreibung Das Objekt befindet sich in begehrter Lage im Stadtteil Zentrum-Süd und vereint urbanes Leben mit naturnahem Wohnen. Das Leipziger Stadtzentrum ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie kulturellen Einrichtungen. Gleichzeitig laden die weitläufigen Grünflächen der nahegelegenen Parks zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und erholsamen Stunden im Freien ein. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, sodass auch weiter entfernte Stadtteile bequem erreichbar sind. Schulen, Kindergärten, Ärzte und sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich im direkten Umfeld. Zentrum-Süd zählt zu den gefragtesten Wohnlagen Leipzigs und besticht durch seine repräsentativen Altbauten, gepflegten Straßenzüge und die unmittelbare Nähe zur Innenstadt sowie zu den grünen Oasen der Stadt. # Energie - Ausstellungsdatum: 20.07.2022 - Baujahr: 2025 - Heizungsart: Fernwärme Anbieter-Objekt-ID: D1.18_03

Was inbegriffen ist

Balkon
Aufzug
Garage
Keller

Lage

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Inseriert auf

Kleinanzeigen

2.492 €/Monat