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3-Zimmer-Wohnung zur Miete, 82 m²
Sindelfingen
2 Schlafzimmer·1 Badezimmer
1.000 €/Monat
12 €/m²
Inseriert 24. Aug. 2026
Über dieses Inserat
Zur Vermietung steht eine frisch renovierte 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 82 m² Wohnfläche im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses (Baujahr 1964). Ein Aufzug ist nicht vorhanden.
Die Wohnung wurde 2026 frisch renoviert und überzeugt durch eine angenehme Raumaufteilung sowie zwei Balkone: einen großen Westbalkon und einen kleineren Ostbalkon.
Highlights:
• ca. 82 m² Wohnfläche
• 3 Zimmer
• neue Vinylböden (2026)
• zwei Balkone (West und Ost)
• Fenster größtenteils aus Kunststoff
• teilweise elektrische Jalousien, Rollläden in den Schlafräumen
• Küche wird mit vermietet
• Garage
• Kellerraum
Miete:
Kaltmiete: 1.000 €
Garage: 50 €
Nebenkosten: 200 €
Gesamt: 1.250 € monatlich
Für die Vermietung werden eine SCHUFA-Auskunft sowie die letzten drei Gehaltsnachweise benötigt.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und darauf, Ihnen die Wohnung persönlich zu zeigen.
# Ausstattung
- Gas-Heizung
- größtenteils Kunststofffenster
- teilweile el. Jalousien, Rollläden in den Schlafräumen
- Einbauküche
- Garage
- Kellerraum
# Weitere Angaben
- Garagen/Stellplätze: 1
- Verfügbar ab: Sofort!
- Objektzustand: gepflegt
- Bodenbelag: Fliesen
- Garagen/Stellplatzmiete: 50,00 €
# Lagebeschreibung
Sindelfingen, eine große Kreisstadt im Landkreis Böblingen, liegt etwa 15 km südwestlich von Stuttgart und zählt rund 65 000 Einwohner. Die Etagenwohnung befindet sich nordöstlich des Stadtzentrums und bietet urbanes Flair. Öffentliche Verkehrsanbindung ist optimal: die nächste Bushaltestelle liegt nur etwa 100 m entfernt und der Bahnhof ist ungefähr 2,7 km entfernt. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Bäckereien, Drogerien und Baumärkte sind bequem mit dem Fahrrad oder zu Fuß erreichbar, während Schulen, ein Gymnasium und Kindergärten fußläufig erreichbar sind. Gesundheitsversorgung, ein Restaurant direkt vor der Haustür, sowie Freizeitangebote wie ein Theater, Fitnessstudios und Parks befinden sich ebenfalls in kurzer Reichweite.
# Energie
- Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
- Wesentliche Energieträger: Gas
- Energieverbrauch: 112,00 kWh/(m²*a)
- Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
- Energieeffizienzklasse: D
- Ausstellungsdatum: 09.04.2019
- Gültig bis: 2029-04-08
- Baujahr (gemäß Energieausweis): 1964
- Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 9253
Was inbegriffen ist
Balkon
Garage
Keller
Fläche82 m²
Zimmer3
Schlafzimmer2
Badezimmer1
Stellplätze1
Kaution3.000 €
Lage
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