# Moderner Wohn(t)raum mit 2 Bädern und Wohnküche - perfekt als WG!

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** rent
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 469 EUR
- **Location:** Prohlis-Süd, Prohlis, Prohlis-Süd, Prohlis-Süd, DE
- **Floor area:** 64.28 m²
- **Bedrooms:** 1
- **Published:** 2026-09-06T15:21:17.218Z
- **Last updated:** 2026-09-14T03:27:55.243Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Unter können Sie gern einen individuellen Besichtigungstermin mit unserer Vermieterin Frau Cendelin abstimmen.

# Ausstattung
Balkon; offene Küche; PVC/Linoleum; tapeziert; Zentralheizung; Fernwärme; Mieterkeller; Gemeinschaftskeller; Gegensprechanlage; Waschmaschinenanschluss; vollständige Wärmedämmung; Mehrfamilienhaus; Schürzenbadewanne;

# Weitere Angaben
- Verfügbar ab: 13.10.26

# Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich im idyllischen Dresdner Osten im Stadtteil Prohlis. Durch die nahegelegene Anbindung an die Bundesautobahn 17 sowie die Straßenbahnlinie 1, 9 und 13 und diverse Buslinien ist eine sehr gute Infrastruktur gegeben. Mit dem Fahrrad erreichen Sie in nur ca. 20 min die Technische Universität Dresden, daher eignet sich dieser Stadtteil wunderbar für Studenten. Mit dem PKW sind Sie ebenfalls ideal angebunden. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie Kindertagesstätten, Schulen und Ärzte befinden sich in unmittelbarer Nachbarschaft. Das Prohlis Zentrum und der Kaufpark Nickern sind fußläufig erreichbar.

# Sonstiges
In dieser Wohnung ist schnelles Internet, TV und Telefon von SYNVIA media GmbH verfügbar. Weitere Informationen finden Sie unter www.synvia.de/neuvermietung. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App.

# Energie
- Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
- Energieverbrauch: 113 kWh/(m²*a)
- Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
- Energieeffizienzklasse: D
- Gültig bis: 2029-07-25
- Baujahr: 1978
- Heizungsart: Fernwärme, Zentralheizung
- Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: 82-1525950008

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/517931de-64ac-4d88-9161-e65569097c00
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