Haus zum Kauf, 126 m², Grundstück 409 m²

Kandern

584.300 €

4.637 €/m²

Inseriert 6. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Auch ihr wollt in eine sichere Zukunft blicken? Dann lest die nachfolgenden Zeilen aufmerksam durch und meldet euch, wenn euch der erste Eindruck schon mal gefällt. Ich freue mich, euch bald kennenzulernen und euch auf diesem Weg begleiten zu dürfen! Gemeinsam besprechen wir EUER INDIVIDUELLES Vorhaben und machen alles dafür, es in die Realität umzusetzen! Eine Zusammenarbeit auf Augenhöhe, ein gemeinsames Miteinander, Hand in Hand! Wir bieten euch unser ANTI-INFLATIONS-PAKET: 250.000EUR SONDERDARLEHEN - Mit einem Zinsvorteil, welcher 0,5% unter dem Marktwert liegt. So erhaltet ihr mehr Leistung für weniger Geld! EINGEBAUTE ENERGIEPREISBREMSE - Mit unserem I-KON Konzept produziert euer Haus mehr Energie, als benötigt wird. In Verbindung mit der Speicherbatterie macht ihr euren Strom fast selbst. Das Bisschen, was ihr zukauft, macht euch keine grauen Haare mehr! 18 MONATE FESTPREISGARANTIE - Auch auf Küche, Bodenbeläge, Badausstattung und vielem mehr. Der absolute Inflationsstop bei eurem Bauvorhaben! BAU-VOLLKASKO - Weil ihr beim Bau einiges an Versicherungen benötigt, haben wir für euch daran gedacht. Das verschafft euch einen freien Kopf für Dinge, mit denen ihr euch lieber beschäftigt! Und damit ihr immer einen Überblick über euren Hausbau habt, haben wir für euch eine App entwickelt. Diese zeigt euch den aktuellen Fortschritt, die nächsten Schritte, und hält für euch immer alle Pläne und Dokumente bereit. Egal wo ihr seid, euer Haus habt ihr immer dabei. Es wird nichts vergessen und ihr könnt euch mit gutem Gewissen entspannte Abende gönnen! In Punkto Qualität seid ihr mit uns ganz oben angekommen. Wände mit Gipskarton-Platten an denen alles nur umständlich zu befestigen ist, sucht ihr in eurem Livinghaus vergebens. Trotz moderner Verglasung welche euch an sonnigen Tagen in der Vorübergangszeit die wohlige Wärme ins Haus holt, müsst ihr im Sommer nicht schwitzen. Denn euer Livinghaus kann auch kühlen. Und wann müssen wir kühlen? Wenn die Sonne scheint. Und woher kommt euer Strom dafür? KOSTENFREI von eurem Dach # Ausstattung In diesem Angebot enthalten: - 18 Monate Festpreisgarantie! - Baugrundstück - auf den Grundriss individuell geplante Küche mit Kochinsel, Softclose, Induktion, Spülmaschine und vielem mehr! - Haus als Plusenergiehaus mit Kühlfunktion - Fenster, Außenfensterbänke, Rollladenführungsschienen und -endleisten in RAL Frabe - Photovoltaikanlage mit 9,2kWp - Stromspeicher mit 6,5 kWh - Elektroinstallation durch Livinghaus - Sanitärrohinstallation durch Livinghaus - Dämmung und Beplankung durch Livinghaus - Estricharbeiten durch Livinghaus - komplettes hochwertiges Finish-Material (Boden- und Wandbeläge, Innentüren, Sanitärobjekte, bis hin zum Handtuchhalter ist alles enthalten) - Ausbaucoach für 3 Tage auf eurer eigenen Baustelle (DiY - Academy) - Architektenleistung -Bodenplatte - Finanzierungsservice mit Sonderkonditionen - Baucockpit App damit ihr immer die nächsten Schritte im Blick habt - DGNB Zertifikat in GOLD # Weitere Angaben - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 409 m² # Lagebeschreibung **Hinweis** Es handelt sich hier um kein geplantes Projekt, sondern um ein potenzielles Beispiel Haus. Du kannst auf dieses Grundstück gerne ein anderes Haus bauen, falls das angebotene Haus nicht deinen Vorstelllungen entspricht. Die hier angebotenen Grundstücke sind ausschließlich für Living Haus Baukunden vorenthalten. Von reinen Grundstücksanfragen bitten wir dich abzusehen. Ebenfalls können am Telefon keine Angaben zur genauen Lage gemacht werden. Wir bitten um dein Verständnis. Die Lage und Verfügbarkeit werden erst in einem persönlichen Termin besprochen. Hier könnt ihr euch aber auch einen Zoom-Termin buchen: https://scheduler.zoom.us/maximilian-reiter/erstgespraech. Das attraktive Baugrundstück mit einer Fläche von 409 m² befindet sich in bevorzugter Wohnlage der Stadt Kandern im Landkreis Lörrach. Eingebettet in die reizvolle Landschaft des Markgräflerlandes bietet die Lage eine gelungene Kombination aus naturnahem Wohnen, hoher Lebensqualität und einer sehr guten Infrastruktur. Kandern liegt am Fuße des Südschwarzwaldes im Dreiländereck Deutschland-Schweiz-Frankreich und profitiert von seiner hervorragenden Anbindung an die Wirtschaftsregion Basel. Das Grundstück eignet sich ideal für die Bebauung mit einem Einfamilienhaus. Die Grundstücksgröße ermöglicht eine optimale Ausnutzung für modernes Wohnen mit Garten, Terrasse sowie ausreichend Platz für Stellplätze oder eine Garage. Die ruhige Wohnumgebung ist geprägt von gepflegter Nachbarschaftsbebauung und bietet ein familienfreundliches Umfeld. In Kandern stehen sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs zur Verfügung. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, Ärzte, Apotheken sowie zahlreiche Freizeit- und Sportangebote sind in kurzer Zeit erreichbar. Die Stadt verfügt über eine sehr gute Infrastruktur und bietet gleichzeitig die Vorzüge eines naturnahen Wohnstandortes. Die Umgebung zeichnet sich durch eine hohe Wohn- und Freizeitqualität aus. Zahlreiche Wander- und Radwege, die Nähe zum Schwarzwald sowie die abwechslungsreiche Kulturlandschaft des Markgräflerlandes bieten vielfältige Möglichkeiten zur Erholung direkt vor der Haustür. Durch die gute Verkehrsanbindung sind die Städte Lörrach, Weil am Rhein, Müllheim und Basel schnell erreichbar. Damit eignet sich das Grundstück sowohl für Familien als auch für Berufspendler, die ruhiges Wohnen mit einer guten Erreichbarkeit der regionalen Zentren verbinden möchten. Insgesamt bietet dieses Baugrundstück eine hervorragende Gelegenheit, den Traum vom Eigenheim in einer der begehrtesten Wohnregionen Südbadens zu verwirklichen. # Sonstiges Hier geht's zu unserem Zoom-Termin. Ich freue mich darauf, euch kennenzulernen und gemeinsam über eure Wünsche und Vorstellungen rund um euren Hausbau zu sprechen. https://scheduler.zoom.us/maximilian-reiter/erstgespraech # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: Strom - Endenergiebedarf: 18 kWh/(m²*a) - Ausstellungsdatum: 01.01.2026 - Gültig bis: 2035-12-31 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 2026 - Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 30567-12311Mehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Garten

Eckdaten

Wohnfläche126 m²

Grundstücksgröße409 m²

Etagen2

Schlafzimmer6

Badezimmer1

Zimmer6

Baujahr2026

HeizungFußbodenheizung

ProvisionNein

Inseriert auf

Kleinanzeigen

584.300 €

Lage

Karte wird bald geladen

Umgebungsdaten auf Abruf

Orte in der Nähe werden geladen, sobald dieser Abschnitt erscheint.

Hypothekenrechner

Geschätzte monatliche Rate

2.401 €/Mon.

Eigenkapital20 % · 116.860 €

116.860 €467.440 € Darlehen

Laufzeit

Gesamtrückzahlung720.213 €

Zinssatz3,74 %

Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026