Grundstück zum Kauf, 834 m²
Hofäckerstraße 43, 96114, Hirschaid
200.000 €
240 €/m²
Inseriert 22. Aug. 2026
Über dieses Inserat
Verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim auf einem attraktiven Baugrundstück in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohnlage von Hirschaid-Köttmannsdorf.
Das 834 m² große Grundstück befindet sich in der Hofäckerstraße 43 und überzeugt durch seinen rechteckigen Zuschnitt, die vollständige Erschließung sowie die sofortige Bebaubarkeit. Ein Glasfaseranschluss liegt bereits im Grundstück und bietet beste Voraussetzungen für modernes Wohnen und Arbeiten.
Die Lage in einer verkehrsberuhigten Einbahnstraße mit Wendehammer sorgt für ein angenehmes Wohnumfeld ohne Durchgangsverkehr. Hier genießen Sie Ruhe, eine gewachsene Nachbarschaft und gleichzeitig eine hervorragende Anbindung an die umliegenden Städte.
Eckdaten:
Grundstücksfläche: 834 m²
Flurnummer: 361/34
Rechteckiger Grundstückszuschnitt
Voll erschlossen
Glasfaseranschluss im Grundstück vorhanden
Sofort bebaubar
Geeignet für ein Einfamilienhaus
Ruhige Einbahnstraße mit Wendehammer
Verkauf von privat
Keine Käuferprovision
Lage und Infrastruktur
Köttmannsdorf ist ein beliebter Ortsteil des Marktes Hirschaid und verbindet naturnahes Wohnen mit einer hervorragenden Infrastruktur.
Familien profitieren von Kindergärten, Schulen und zahlreichen Freizeitangeboten in Hirschaid. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken, Banken sowie weitere Dienstleistungen befinden sich in kurzer Entfernung. Die Marktgemeinde Hirschaid bietet alles, was für das tägliche Leben benötigt wird.
Durch die nahe gelegene A73, die B505 sowie den Bahnhof Hirschaid erreichen Sie Bamberg, Forchheim, Erlangen und Nürnberg schnell und bequem. Der Bahnhof sowie die Autobahnanschlüsse sind in wenigen Minuten erreichbar.
Die Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung. Ob Spaziergänge entlang der Regnitz und Reichen Ebrach, Fahrradtouren oder Ausflüge in die Fränkische Schweiz – Naturfreunde kommen hier voll auf ihre Kosten.
Ihre Vorteile:
Sofort bebaubar
Erschlossen
Glasfaser vorhanden
Ruhige Wohnlage ohne Durchgangsverkehr
Provisionsfreier Verkauf direkt vom Eigentümer
Das Grundstück kann jederzeit besichtigt werden.
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Eckdaten
Eckdaten
Grundstücksfläche834 m²
Preis pro m²240 €/m²
ProvisionNein
Inseriert auf
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Geschätzte monatliche Rate
822 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 40.000 €
40.000 €160.000 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung246.522 €
Zinssatz3,74 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026