3-Zimmer-Wohnung zur Miete, 71 m²
Würzburg, Schwarzenberg, Lindleinsmühle
2 Schlafzimmer·1 Badezimmer·Etage 1
1.500 €/Monat
21 €/m²
Inseriert 5. Sept. 2026
Über dieses Inserat
Hochwertige 3,5-Zi.-Wohnung Würzburg nahe Uniklinik – Erstbezug nach umfassender Modernisierung
Beschreibung
Zur Vermietung steht eine helle und hochwertig modernisierte 3,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 71 m² in ruhiger, grüner Lage in Würzburg-Lindleinsmühle, Am Schwarzenberg, nur wenige Minuten von der Uniklinik entfernt.
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten 8-Parteien-Hauses und wird aktuell umfassend modernisiert. Vermietung als Erstbezug nach Modernisierung ab ca. 15.10.2026.
Die Ausstattung ist modern und hochwertig mit einem durchgängigen Farb- und Materialkonzept aus Weiß, Greige, Eiche, Marmoroptik und Brushed Bronze.
Ausstattung:
ca. 71 m² / 3,5 Zimmer
großes helles Wohnzimmer
zwei Schlafzimmer
Eiche-Parkett in den Wohn- und Schlafräumen
neue hochwertige Einbauküche in Licht-/Steingrau mit Brushed-Bronze-Griffen, Backofen, Induktionskochfeld, Kühlschrank, Geschirrspüler und Dunstabzug
komplett neues Badezimmer mit Lucca-Bianca-Gold-Marmoroptik und extraflacher 80 × 160 cm Dusche mit Glasabtrennung
Balkon mit Blick ins Grüne
neue Elektrik und Sanitärinstallationen inkl. Steigleitungen
neue Flachheizkörper
Abstellraum
außergewöhnlich großes Kellerabteil (ca. 9 m²)
abschließbarer gemeinschaftlicher Fahrradraum
Waschmaschine
teilweise möbliert, u. a. mit Doppelbett, Nachttischen und Lampen
kein Treppenhaus- oder Winterdienst durch den Mieter
Die Wohnung wird teilmöbliert vermietet. Die auf einigen Visualisierungen dargestellten weiteren Möbel dienen lediglich als Einrichtungsbeispiele – eigene Möbel können selbstverständlich mitgebracht werden. Fotos sind KI Visualisierungen, da die Wohnung noch saniert wird
Lage
Sehr ruhige und grüne Wohnlage mit gleichzeitig kurzen Wegen. Die Universitätsklinik Würzburg ist etwa 7 Minuten entfernt, Innenstadt und Hauptbahnhof sind in ca. 10 Minuten erreichbar. Busverbindungen, Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe. In der Umgebung bestehen zudem gute öffentliche Parkmöglichkeiten.
ImmoScout24
Kaltmiete: 1.500 €
Nebenkosten inkl. Heizung: 220 €
Warmmiete: 1.720 €
Kaution: 4.500 €
Bezugsfrei: voraussichtlich ab 15.10.2026
Haustiere: nach Vereinbarung
Bei Interesse freue ich mich über eine kurze Nachricht mit ein paar Angaben zu den einziehenden Personen, Beruf/Tätigkeit und gewünschtem Einzugstermin.
Was inbegriffen ist
Balkon
Keller
Eckdaten
Eckdaten
Etage1
Fläche71 m²
Zimmer4
Schlafzimmer2
Badezimmer1
MöbliertMöbliert
Kaution4.500 €
Verfügbar ab1. 10. 2026
Lage
Karte wird bald geladen
Umgebungsdaten auf Abruf
Orte in der Nähe werden geladen, sobald dieser Abschnitt erscheint.