Haus zum Kauf, 105 m², Grundstück 235 m²

Teutschenthal, Oberteutschenthal, Unterteutschenthal

124.300 €

1.184 €/m²

Inseriert 20. Juli 2026

Über dieses Inserat

Das um 1900 massiv erbaute Ein- / Zweifamilienhaus wurde bisher als Zweifamilienhaus genutzt. Nach der Durchführung von Sanierungs- bzw. Renovierungsarbeiten oder dem Umbau nach den eigenen Wünschen, kann diese Immobilie ein richtiges Schmuckstück werden. Die Immobilie bietet im Erd- und Obergeschoss ca. 105 m² Wohnfläche. Im Jahr 1995 wurde das Dach neu gedeckt und um 2010 etwas gedämmt. Die Fenster wurden auch 1995 erneuert und eine Gas-Zentralheizung eingebaut. Im Innenhof stehen noch ein Schuppen ein Unterstand und eine kleine Gartenfläche zur Verfügung # Weitere Angaben - Verfügbar ab: nach Vereinbarung - Objektzustand: gepflegt - Qualität der Ausstattung: Standard - Bodenbelag: Dielen, Fliesen, Teppich, Laminat, Linoleum - Käuferprovision: 3,927 % inkl. gesetzl. MwSt. - Grundstücksfläche: ca. 235 m² - Nutzfläche: ca. 132 m² # Lagebeschreibung Teutschenthal liegt ca. 12 km westlich von Halle (Saale) und seit der Neubildung der Einheitsgemeinde Teutschenthal im Rahmen der Kreis- und Gebietsreform am 1. Januar 2010 im westlichen Saalekreis. Die Gemeinde grenzt an Halle, Salzatal, Schkopau, Bad Lauchstädt, den Landkreis Mansfeld-Südharz und das Seegebiet Mansfelder Land. Teutschenthal ist durch die beiden Bundesstraßen B80 und B91 sowie die BAB143 mit einer eigenen Autobahnabfahrt sehr gut an das Straßennetz angeschlossen. Umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten, eine Kindertagesstätte, eine Schule sowie eine ärztliche Versorgung sind innerhalb von wenigen Minuten zu Fuß oder mit dem PKW oder dem ÖPNV erreichbar. Die Immobilie liegt verkehrsgünstig an der Hauptstraße. # Sonstiges Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Der Käufer zahlt nach dem Zustandekommen des Kaufvertrages eine Käuferprovision in Höhe von 3,927% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis. Weitere Objektdaten sowie die Eigentümeradressen benennen wir Ihnen natürlich gerne. Bei Interesse organisieren wir für Sie eine Besichtigung. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber / Verkäufer ausdrücklich vor. Wir suchen ständig weitere Immobilien für vorgemerkte Kaufinteressenten in Halle und dem Saalekreis. - Einfamilien-/ Doppel- und Reihenhäuser - Eigentumswohnungen - Baugrundstücke Sie kennen Jemanden, der seine Immobilie verkaufen möchte? Falls Sie Ihre Immobilie nicht über uns kaufen möchten, stehen wir Ihnen bei der Immobilienfinanzierung trotzdem mit Rat und Tat zur Verfügung. Rufen Sie doch einfach an! 0152 - 53 64 49 84 Vielen Dank. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: Gas - Endenergiebedarf: 461,70 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: H - Ausstellungsdatum: 25.09.2025 - Gültig bis: 2035-09-24 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 1935 - Letzte Modernisierung: 2013 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 58-04-11585Mehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Terrasse

Garten

Keller