Haus zum Kauf, 159 m², Grundstück 520 m²

Neuendettelsau

5 Schlafzimmer

693.322 €

4.361 €/m²

Inseriert 4. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Ihr zukünftiges Zuhause in Neuendettelsau wird mit diesem projektierten Bien-Zenker Haus zu einer perfekten Symbiose aus modernster Architektur, energieeffizienter Technik und individueller Gestaltung. Das modulare Hauskonzept bietet Ihnen sechs großzügige Zimmer auf 159 Quadratmetern Wohnfläche, verteilt auf eine durchdachte Etagenanzahl, die optimale Privatsphäre für alle Familienmitglieder gewährleistet. Die vielseitigen Grundriss-Varianten sind darauf ausgelegt, Ihren Lebensstil zu unterstützen - sei es großzügiger Wohnkomfort für die ganze Familie oder Rückzugsräume für individuelle Bedürfnisse. So entsteht ein Haus, das sich durch attraktive und vielfältige Architektur von modern bis klassisch harmonisch in die Umgebung einfügt und genau zu Ihren Vorstellungen passt. Der Alltag wird durch raffinierte Details bereichert: Lichtdurchflutete Räume schaffen eine warme und einladende Atmosphäre, während Balkone und Terrassen zum Verweilen und Genießen der Natur einladen. Praktische Abstellräume sorgen für Ordnung und Funktionalität, und das 520 Quadratmeter große Grundstück bietet ausreichend Platz für Garten, Spiel und Erholung. Die Verbindung von innovativer Energiespar-Technologie mit ästhetischem Design macht dieses Haus nicht nur zu einem optischen Highlight, sondern auch zu einem nachhaltigen Zuhause mit Zukunft. Die gewählte Ausbaustufe beinhaltet den kompletten Hausbau inklusive Innenausbau, von Rohbau bis zur letzten Fliese. Sie profitieren von einem reibungslosen Bauablauf, bei dem alle Anforderungen des staatlichen Qualitätssiegels für Nachhaltigkeit erfüllt werden. Diese umfassende Betreuung ermöglicht es Ihnen, sich entspannt zurückzulehnen, während Profis Ihr Haus mit höchster Präzision und Qualität fertigstellen. Dabei sichern Sie sich nicht nur maximalen Wohnkomfort, sondern auch attraktive Förderungen über die KfW, was den Bau Ihres individuellen Hauses wirtschaftlich und komfortabel gestaltet. Bien-Zenker steht Ihnen dabei mit jahrzehntelanger Erfahrung und persönlicher Beratung zur Seite. Grundrisse und Abbildungen können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277. # Ausstattung Mit sechs Zimmern auf 159 Quadratmetern Wohnfläche bietet Ihr zukünftiges Bien-Zenker Haus eine großzügige und durchdachte Raumaufteilung, die auf die Bedürfnisse einer Familie zugeschnitten ist. Schlaf- und Badezimmer sind so positioniert, dass Privatsphäre und gemeinschaftliches Wohnen harmonisch verbunden werden. Die sinnvolle Verknüpfung der Räume schafft eine angenehme Wohnatmosphäre, die sowohl Rückzugsmöglichkeiten als auch offene Begegnungszonen ermöglicht und so das tägliche Leben bereichert. Helle, lichtdurchflutete Räume sowie Balkone und großzügige Terrassen laden zum Entspannen und Genießen ein. Die clever integrierten Abstellräume sorgen für Ordnung und erleichtern den Alltag. Auf dem 520 Quadratmeter großen Grundstück finden Sie ausreichend Platz für Garten und Freizeitaktivitäten, was Ihrem Zuhause einen natürlichen Rückzugsort verleiht und gleichzeitig Raum für gemeinsame Erlebnisse bietet. Die Ausbaustufe "Schlüsselfertig" bedeutet für Sie ein rundum sorgloses Bauprojekt. Vom Rohbau bis zur letzten Fliese übernehmen erfahrene Fachleute sämtliche Arbeiten, die höchsten Qualitäts- und Nachhaltigkeitsstandards entsprechen. Sie profitieren von einem effizienten Bauablauf, der Ihnen Zeit und Mühe spart, und können sich darauf verlassen, dass Ihr Haus mit höchster Präzision und Sorgfalt fertiggestellt wird. Dieses Rundum-Paket ermöglicht es Ihnen, ohne zusätzlichen Aufwand Ihr Traumhaus zu beziehen und sich sofort wohlzufühlen. # Weitere Angaben - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 520 m² - Nutzfläche: ca. 159 m² # Lagebeschreibung Neuendettelsau besticht durch seine ausgezeichnete Infrastruktur und die harmonische Verbindung von ländlichem Charme und urbaner Nähe. In unmittelbarer Umgebung finden Sie vielfältige Bildungsangebote, darunter Kindergärten, Schulen und weiterführende Bildungseinrichtungen, die kurze Wege für Ihre Kinder garantieren. Für Ihre Gesundheit stehen nahegelegene Ärzte, Apotheken und ein Krankenhaus zur Verfügung, die eine umfassende medizinische Versorgung sicherstellen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie abwechslungsreiche Freizeitangebote sind schnell erreichbar und bieten sowohl Erholung als auch Abwechslung im Alltag. Die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht bequeme Verbindungen in die umliegenden Städte, während die nahegelegene Autobahn eine schnelle Erreichbarkeit von Arbeitsplätzen und Metropolregionen gewährleistet. So vereint Neuendettelsau die Vorteile eines ruhigen Wohnortes mit optimaler Verkehrsanbindung und Lebensqualität. # Sonstiges Grundrisse und Abbildungen können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277. Das Angebot ist unverbindlich und freibleibend, exklusive der Baunebenkosten wie z.B. Hausanschlüsse, Außenanlagen, Notar- und Grundbuchkosten. Warum mit Dieter Pfleger und Bien-Zenker bauen? Ein Haus ist weit mehr als ein Gebäude! Es ist der Ort, an dem Erinnerungen entstehen und Träume Wirklichkeit werden. Als Traumerfüller von Bien-Zenker begleite ich Sie persönlich auf dem Weg in Ihr eigenes Zuhause. Ehrlich, kompetent und mit dem Anspruch, für Sie die beste Lösung zu finden. Mit Bien-Zenker entscheiden Sie sich für über 120 Jahre Erfahrung, höchste Qualität, nachhaltige Bauweise und individuelle Planung. Gemeinsam schaffen wir ein Zuhause, das perfekt zu Ihrem Leben passt. Heute und für die Zukunft. Ich freue mich darauf, Sie kennenzulernen und Ihren Traum vom Eigenheim zu verwirklichen. Dieter Pfleger Traumerfüller | Bien-Zenker Mobil 0160 / 8446766 Mail Anbieter-Objekt-ID: 12553-6251s36

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