# HEUTE KAUFEN - MORGEN BAUEN IN ZENTRALER LAGE

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** land
- **Asking price:** 285,000 EUR
- **Location:** Henstedt-Ulzburg, Henstedt-Ulzburg, DE
- **Floor area:** 700 m²
- **Published:** 2026-10-04T01:05:08.439Z
- **Last updated:** 2026-10-04T01:47:38.293Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Dieses erschlossene Wohngrundstück in zentraler Lage von Henstedt-Ulzburg bietet auf ca. 700 m² ideale Voraussetzungen für Ihr Bauvorhaben. Laut Bebauungsplan ist die Errichtung eines Einzel- oder Doppelhauses in offener Bauweise mit einem Vollgeschoss, einer GRZ von 0,3 und einer maximalen Gebäudehöhe von 9 m möglich. Die Genehmigung für eine neue Grundstückszufahrt wurde von der Gemeinde bereits erteilt. Das Grundstück wurde bereits für die Bebauung vorbereitet, sodass die weitere Bauplanung direkt vorangetrieben werden kann. Die ruhige Wohnlage und gute Verkehrsanbindung runden dieses attraktive Angebot ab.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- erschlossenes Wohngrundstück

- zentrale Lage in Henstedt-Ulzburg

- Bebauungsplan vorhanden

- Einzel- oder Doppelhaus möglich

- GRZ 0,3 / 1 Vollgeschoss

- Gebäudehöhe bis 9 m möglich

- eigene neue Zufahrt genehmigt

- Grundstück bereits vorbereitet

- und, und, und ...

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- Käuferprovision: 4.76 % inkl. gesetzl. MwSt.

# Lagebeschreibung
Das Grundstück liegt zentral in Henstedt-Ulzburg, mit guter Anbindung an die A7 und A23. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe. Eine ruhige und grüne Wohngegend, ideal für Familien und Bauprojekte.

Anbieter-Objekt-ID: 313765

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/51414972-d07d-414a-96ef-aa2c77267205
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