Haus zum Kauf, 157 m², Grundstück 1727 m²

Orlenbach

2 Schlafzimmer2 Badezimmer

475.000 €

3.025 €/m²

Inseriert 14. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Ruhig und naturnah wohnen und gleichzeitig von einer guten Anbindung profitieren – diesen Wunsch können Sie sich mit diesem Immobilienensemble in Schloßheck in der Eifel erfüllen. Dank der A60 und B51 sind die umliegenden Städte und Regionen gut erreichbar. Auf dem ca. 1.727 m² großen Grundstück befinden sich zwei moderne Häuser aus den Jahren 2022 und 2025 mit insgesamt ca. 157 m² Wohnfläche. Die separate Aufteilung eröffnet vielfältige Möglichkeiten – vom Mehrgenerationenwohnen über die Vermietung bis zur Nutzung als Ferienwohnung. Im 2025 fertiggestellten Haus bildet der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche den Mittelpunkt des Wohnens. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse. Ein Schlafzimmer sowie das Badezimmer mit integrierter Sauna ergänzen die Aufteilung. Das Haus steht zum Erstbezug bereit. Auch das 2022 errichtete Haus überzeugt mit einem großzügigen Wohn- und Essbereich mit Küche. Neben einem Schlafzimmer steht ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das sich flexibel als Gäste-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen lässt. Das angrenzende Badezimmer sowie die Terrasse erweitern das Raumangebot. Das Grundstück bietet Platz für Garten, Freizeit und individuelle Rückzugsorte. Zwei Garagen und zwei Außenstellplätze gehören ebenfalls zum Anwesen. Eine Immobilie mit zwei eigenständigen Häusern und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten – heute und auch mit Blick auf morgen. Bedarfsausweis vom 04.09.2026, Bj. 2022, Elektro, 19,2 kWh/(m² a), A+, gültig bis 04.09.2036 # Weitere Angaben - Garagen/Stellplätze: 4 - Bodenbelag: Fliesen - Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. - Grundstücksfläche: ca. 1727 m² # Lagebeschreibung Schloßheck liegt in ruhiger und naturnaher Lage inmitten der Eifel. Die Umgebung ist geprägt von weitläufigen Landschaften und einem angenehmen, ländlichen Wohnumfeld. Die nahegelegene Stadt Prüm bietet eine gute Infrastruktur und deckt mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schulen, Gastronomie und weiteren Einrichtungen die Bedürfnisse des täglichen Lebens ab. Dank der guten Anbindung an die A60 und B51 sind die umliegenden Städte und Regionen schnell und bequem erreichbar. Damit verbindet der Standort die Vorzüge einer ruhigen, naturnahen Wohnlage mit einer guten Erreichbarkeit der regionalen Zentren. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: ELEKTRO - Endenergiebedarf: 34.6 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: A - Gültig bis: 2036-09-03 - Wesentliche Energieträger: Elektrisch Anbieter-Objekt-ID: 18165

Was inbegriffen ist

Terrasse

Garage

Lage

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