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Haus zum Kauf, 160 m², Grundstück 535 m²

Mönchengladbach

3 Schlafzimmer2 Badezimmer

695.000 €

4.344 €/m²

Inseriert 20. Aug. 2026

Über dieses Inserat

Die hier angebotene Doppelhaushälfte bietet in der Grundausstattung eine Wohnfläche von 160 m² Im Erdgeschoss finden Sie an großzügiges Wohnesszimmer, eine Küche, die auch offen gestaltet werden kann, sowie ein Gäste WC und Abstellräume und ein kleines Duschbad. Natürlich mit dir direkten Zugang zum Garten über die Terrasse Im Obergeschoss finden Sie ein Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer und ein weiteres Badezimmer zur Nutzung für die junge Familie Eine individuelle Planung des Hauses auf ihre Wünsche zugeschnitten, ist natürlich mit unseren Architekten jederzeit möglich. # Ausstattung hr Nutzen besteht unter anderem aus: ▪ Einsatz hochwertiger Markenartikel ▪ Gewährleistung technisch hoher Standards ▪ Komplettleistung bis Bezugsfähigkeit oder Berücksichtigung von Eigenleistungen ▪ 5-Phasen-Qualitätssicherung des TÜV Süd ▪ Attraktive und anspruchsvolle Architektur ▪ Stein auf Stein – massive Bauweise ▪ Kompetente Handwerker und fachlich versierte Bauleiter ▪ Einhaltung der vertraglich vereinbarten Leistungen ▪ Festpreis und Bauzeitzusage Sie sollen sich bei uns wohlfühlen – das ist unser erklärtes Ziel. Gemeinsam errichten wir Ihr Haus – bauen Sie auf uns – bauen Sie mit uns! Wir sind gerne für Sie da. # Weitere Angaben - Separate WCs: 1 - Verfügbar ab: Anfang 2027 - Objektzustand: Sonstige - Grundstücksfläche: ca. 535 m² - Nutzfläche: ca. 25 m² # Lagebeschreibung Dormagen ist eine große kreisangehörige Stadt im nordrhein-westfälischen Rhein-Kreis Neuss und liegt linksrheinisch zwischen Düsseldorf und Köln. Die Stadt zählt 65.170 EinwohnerEntfernungen: Kindergarten 1 km Grundschule 1 km Realschule 1 km Gymnasium 1 km Autobahn 1 km Zentrum 1 km # Sonstiges Bitte beachten Sie auch unsere weiteren Angebote auf : www.IMMOBILIENPARTNER-AACHEN.de Desweiteren bieten wir in Verbindung mit diversen Kooperationspartnern, noch folgende Leistungen an : - Finanzierungen - Wertgutachten/Baugutachten - Architektenleistungen für Neubauten und Umbauten - energetische Beratungen, Energieausweise - Hausverwaltung und technisches Gebäudemanagement Wir freuen uns Ihnen helfen zu dürfen. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: LUFTWP - Endenergiebedarf: 55 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: A - Gültig bis: 2035-12-10 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 2026 - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: VH-2644

Was inbegriffen ist

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