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3-Zimmer-Wohnung zur Miete, 85 m²
Burg
2 Schlafzimmer·1 Badezimmer·Etage 2
635 €/Monat
7 €/m²
Inseriert 15. Sept. 2026
Über dieses Inserat
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese großzügige und gepflegte 3-Zimmerwohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines ruhigen Mehrfamilienhauses in attraktiver Lage von 39288 Burg bei Magdeburg. Die Wohnung verbindet den Charme eines Altbaus mit modernem Wohnkomfort und bietet ein angenehmes Wohnambiente für Singles, Paare oder kleine Familien.
Bereits beim Betreten überzeugt die Wohnung durch den neu verlegten PVC-Laminatboden in moderner Holzoptik, der den Wohnräumen eine warme und zeitgemäße Atmosphäre verleiht. Große Fenster sorgen für helle, lichtdurchflutete Räume und bieten einen schönen Blick über die Dächer der Stadt bis hin zum Burger Wasserturm.
Das großzügige Wohnzimmer lädt zum Entspannen ein und bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Wohnlandschaft. Zwei weitere Zimmer eignen sich ideal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer.
Herzstück der Wohnung ist die geräumige Wohnküche mit moderner Einbauküche. Die hochwertige Ausstattung mit viel Stauraum und Elektrogeräten bietet beste Voraussetzungen für gemeinsames Kochen und gemütliche Stunden am Esstisch.
Das Badezimmer überzeugt mit seiner komfortablen Ausstattung: Hier stehen Ihnen eine Badewanne sowie eine separate Dusche zur Verfügung, ideal für die ganze Familie oder den schnellen Start in den Tag.
**Ausstattung im Überblick:**
* ca. 85 m² Wohnfläche
* 3 helle Zimmer
* moderne Einbauküche mit Kochfeld, Ofen, Spüle, Geschirrspülmaschine, Kühl- und Gefrierschrank (Side by Side)
* Badezimmer mit Badewanne und separater Dusche
* neuer PVC-Laminatboden in Holzoptik
* helle, großzügige Räume mit hohen Decken
* Kellerabteil
* Gartenmitbenutzung
* ruhiges Mehrfamilienhaus
* gepflegtes Wohnumfeld
Diese attraktive Wohnung bietet viel Platz, eine moderne Ausstattung und eine außergewöhnlich schöne Lage. Wer großzügiges Wohnen in ruhiger Umgebung mit historischem Flair sucht, findet hier ein Zuhause zum Wohlfühlen.
**Lage:**
Die Wohnung befindet sich in ruhiger und dennoch zentrumsnaher Wohnlage von 39288 Burg bei Magdeburg. Das historische Stadtzentrum mit seinen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Ärzten, Apotheken, Schulen und Kindergärten ist bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Auch der Bahnhof Burg mit regelmäßigen Verbindungen nach Magdeburg und Berlin sowie die Autobahn A2 (Berlin–Hannover) sind in wenigen Minuten erreichbar und bieten eine hervorragende Verkehrsanbindung.
Ein besonderes Highlight ist die unmittelbare Nähe zum historischen Weinberg, einer der schönsten Grünanlagen der Stadt. Der Weinberg ist mit rund 50 Metern die höchste Erhebung Burgs und gilt als einer der ältesten Siedlungsplätze der Stadt. Bereits im 12. Jahrhundert wurde hier Wein angebaut – eine Tradition, die heute durch neu angelegte Weinreben wieder aufgegriffen wird. Der Weinberg wird deshalb auch liebevoll als „Stadtbalkon“ bezeichnet und bietet einen beeindruckenden Panoramablick über die historische Altstadt, die Ihle und den markanten Burger Wasserturm.
Direkt am Weinberg befinden sich außerdem der denkmalgeschützte Wasserturm, idyllische Spazierwege, Sitzgelegenheiten sowie die im Rahmen der Landesgartenschau 2018 neugestalteten Ihlegärten mit ihrer Uferpromenade. Obstbäume, Staudenbeete und historische Weinreben schaffen hier ein außergewöhnlich grünes Wohnumfeld und laden zum Entspannen oder zu ausgedehnten Spaziergängen ein.
Die Wohnung liegt zudem am Fuße der historischen Stadtmauer, deren Ursprünge bis ins 10. Jahrhundert zurückreichen. Die erhaltenen Mauerabschnitte und Wehrtürme prägen noch heute das Stadtbild und verleihen diesem Wohnstandort einen besonderen historischen Charakter.
Ein weiterer Pluspunkt ist der gemeinschaftlich nutzbare Hanggarten hinter dem Haus. Hier genießen Sie Ruhe und Natur mitten in der Stadt ein idealer Ort zum Entspannen, Gärtnern oder für gemütliche Stunden im Freien. Die Kombination aus historischem Ambiente, viel Grün und einer guten Infrastruktur macht diese Lage zu einer der attraktivsten Wohnlagen in Burg.
**Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin.**
Wir freuen uns darauf, Ihnen diese besondere Wohnung persönlich zu zeigen.
Herzliche Grüße bessermakeln.de | Daniel Grünke Telefon: 0170-8142930
Was inbegriffen ist
Keller
Etage2
Fläche85 m²
Zimmer3
Schlafzimmer2
Badezimmer1
Kaution1.905 €
Verfügbar ab1. 11. 2026
Lage
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