# Neuwertige Wohnung inkl. Küche und 2 PKW Stellplätzen am Ortsrand

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 317,000 EUR
- **Location:** Unterroth, Unterroth, DE
- **Floor area:** 72 m²
- **Bedrooms:** 1
- **Published:** 2026-08-27T17:48:40.733Z
- **Last updated:** 2026-09-11T14:52:59.224Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Zum Verkauf steht eine neuwertige Eigentumswohnung am Ortsrand von 89299 Unterroth. Die Wohnung liegt im 1. OG und bietet einen Balkon.

Im Preis inklusive ist eine Einbauküche sowie zwei PKW Stellplätze.

Die Wohnung ist mit festen Fliegengittern sowie einer Schwingtüre zum Balkon ausgestattet.
Es gehört außerdem ein ca. 18 qm großer Kellerraum dazu.

Beschreibung:

Etagenwohnung in 89299 Unterroth

Wohnfläche: ca. 72 m2 - Wohnung Nr. 4

Massivbau, voll unterkellert, Baujahr 2018

Aufteilung:

Haupteingang, Flur/Diele, Wohn-Essbereich mit Küche, Schlafzimmer,
ein Kinderzimmer/Büro, Abstellraum
Kellerabteil mit ca. 18 m2

Heizung:

Zentralheizung mit Brauchwassererwärmung (Sole-Wasser-Wasser-Wärmepumpe)

Weitere Ausstattung:

- Wohnbereich/Zimmer Vinyl
- Bad teilverfliest
- Kunststofffenster mit Dreifachverglasung
- dezentrale Lüftungsanlage
- Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss
- Hausverwaltung vorhanden
- Reinigung der Gemeinschaftsräume wird hausintern geregelt

Die Anbindung an die Autobahn A7 ist sehr gut, in ca. 5 Minuten erreicht man die Autobahn.

Bezug:

Der Bezug ist ab Frühjahr 2027 möglich.
Bis dahin ist die Wohnung vermietet.

Besichtigungen nach Terminvereinbarung möglich.

Zur Besichtigung bitte eine Finanzierungsbestätigung bereit halten.

Bei Fragen schreiben Sie mir gerne.

## Source and attribution

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