# MODERNES WOHNEN MIT STIL UND KOMFORT

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 754,400 EUR
- **Location:** Lindwedel, Lindwedel, DE
- **Floor area:** 197 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-08-28T09:26:34.014Z
- **Last updated:** 2026-08-28T09:26:34.014Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Im Erdgeschoss dieses Einfamilienhauses empfängt Sie ein großzügiges und offenes Wohnzimmer, das nahtlos ins Esszimmer und anschließend in die Küche übergeht. Diese lichtdurchflutete Raumgestaltung schafft eine einladende Atmosphäre, ideal für gesellige Abende mit Familie und Freunden. Von hier aus hat man zudem Zugang zur Terrasse. Ein besonderes Highlight des Hauses ist das große Carport, das nicht nur ausreichend Platz für Fahrzeuge bietet, sondern auch zusätzlichen Stauraum schafft. Im Dachgeschoss befinden sich zwei helle Kinderzimmer. Ein gemeinsames Badezimmer sorgt für zusätzlichen Komfort für die kleinen Bewohner. Das große Schlafzimmer für die Eltern ist ein Rückzugsort der Extraklasse, denn es verfügt über ein integriertes Badezimmer und eine angrenzende Ankleide. Unser Design 13.2 vereint durchdachte Raumkonzepte mit modernen Designelementen und schafft so ein Zuhause, das sowohl stilvoll als auch praktisch ist.

# Ausstattung
Inklusivleistungen:

- Architektenleistung
- Bodengutachten
- Bodenplatte
- 2,80 m Raumhöhe
- Elektrische Aluminiumrollläden
- Zertifizierte Nachhaltigkeit
- Frischluftwärmetechnik von PROXON
- Sockeldämmung
- Bauendreinigung vor Hausübergabe
(nur bei Ausbaustufe einzugsfertig)

# Weitere Angaben
- Objektzustand: Sonstige
- Qualität der Ausstattung: Gehoben

- Grundstücksfläche: ca. 1400 m²

# Lagebeschreibung
Dieses Beispielhaus zeigt exemplarisch, wie ein Neubau nach den Qualitätsstandards von OKAL in Lindwedel und Umgebung aussehen könnte.

Lindwedel liegt im Landkreis Heidekreis zwischen Hannover und der Lüneburger Heide und bietet eine ruhige, ländlich geprägte Lage inmitten weitläufiger Feld- und Waldflächen sowie in der Nähe der Leine. Die überschaubare, dörfliche Struktur sorgt für ein hohes Maß an Ruhe und Naherholung, während zahlreiche Rad- und Wanderwege die umliegende Landschaft erschließen. Ein Neubau in dieser Umgebung fügt sich harmonisch in das grüne, ländliche Umfeld ein und bietet gleichzeitig modernen Wohnkomfort und energieeffizientes Bauen nach aktuellem Standard.

Für Familien ist Lindwedel attraktiv: Ein Kindergarten sowie eine Grundschule sind vor Ort gut erreichbar, weiterführende Schulen befinden sich in der näheren Umgebung (u. a. Schwarmstedt, Neustadt am Rübenberge). Auch die Nahversorgung mit Supermärkten, Ärzten und Apotheken ist im Ort bzw. in unmittelbarer Nähe gewährleistet.

Verkehrlich ist Lindwedel gut angebunden: Über die B214 sowie die nahegelegene A7 sind sowohl Hannover (ca. 30 km) als auch Walsrode und die Region Celle in angemessener Zeit erreichbar.

Die ruhige, ländliche Lage in Kombination mit der Nähe zu Hannover macht Lindwedel zu einem attraktiven Wohnort für alle, die Ländlichkeit und gute Erreichbarkeit der Metropolregion schätzen.

Hinweis: In dieser Lage stehen Grundstücke zur Verfügung. Eine Anfrage bzw. Reservierung ist bislang noch nicht erfolgt. Bei Interesse sprechen Sie uns gerne an - wir informieren Sie ausführlich über die verfügbaren Grundstücke.

# Sonstiges
Innovative Pioniere, die bereits 1928 den Grundstein für unseren heutigen Erfolg legten, und erfahrene Mitarbeiter, die Tag für Tag daran arbeiten, unsere hohen Qualitätsziele zu übertreffen - das ist OKAL! Vor mehr als 90 Jahren gegründet, streben wir auch heute noch danach, neuste Entwicklungen als Vorreiter der Branche voranzutreiben und unseren Kunden so einen vollumfänglichen Service anzubieten, der unsere jahrelange Erfahrung mit den modernen Ideen von morgen vereint. Nachhaltig, innovativ, verlässlich - für uns nicht nur leere Worte, sondern gelebte Philosophie, die sich in einem jeden OKAL Premiumhaus widerspiegelt.

Anbieter-Objekt-ID: AL_120826_LIW/D13.2

## Source and attribution

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