# LEBEN auf der SONNENSEITE - 3-Zimmer-Terrassenwohnung mit Garten - PROVISIONSFREI

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 429,000 EUR
- **Location:** Bezirk St. Pölten, Purkersdorf, Niederösterreich, AT
- **Floor area:** 73.98 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-06-30T08:30:29.958Z
- **Last updated:** 2026-07-02T15:26:16.526Z
- **Listed on:** immobilienscout24-at

## Description

➔ Zur Projektwebseite Am sonnigen Eichberg in Purkersdorf entsteht ein Ort zum Wohlfühlen – mit Weitblick ins Grüne und viel Raum zum Leben. Zwei charmante Wohnhäuser mit insgesamt 30 Wohnungen bieten eine Vielfalt an Möglichkeiten: von 2-Zimmer-Einheiten bis hin zu Wohnungen mit 6 Zimmern. Hier ist Platz für Lebensentwürfe jeder Art – vom ersten Zuhause bis zum Rückzugsort im Ruhestand. Jede Wohnung verfügt über eine Freifläche, sei es ein Balkon, eine Terrasse oder ein Eigengarten. Durchdachte Grundrisse, moderne Ausstattung und behagliche Fußbodenheizung sorgen für hohen Wohnkomfort – ergänzt durch praktische Tiefgaragenplätze direkt im Haus. Komfort trifft auf Lebensqualität: Die Architektur verbindet moderne Klarheit mit warmen Holzelementen und einem freundlichen Charakter. Die erhöhte, südseitige Lage garantiert besonders viel Sonne und einen wunderbaren Ausblick auf die grüne Umgebung. Die Lage verbindet Natur und Urbanität: Direkt hinter dem Grundstück beginnt der Wienerwald – ideal für Spaziergänge, Bewegung und kleine Alltagsfluchten. Gleichzeitig profitieren Sie von der hervorragenden Infrastruktur in Purkersdorf mit Nahversorgung, Schulen, Freizeitangeboten und einer perfekten Anbindung nach Wien und St. Pölten. … ein Ort, der das Leben einfach schön macht! Baumeisterqualität vom Feinsten – entwickelt von Rechberger Immobilien.
Als Familienunternehmen mit fast 25 Jahren Erfahrung stehen wir für hochwertige Bauqualität, gelebte Werte und echte Handschlagqualität. Unsere Projekte entstehen mit Sorgfalt, Verlässlichkeit und einem klaren Anspruch: Wohnräume zu schaffen, die nachhaltig überzeugen – in Wien und der gesamten Wienerwaldregion. Haus 2/Top 1 Diese freundliche 3-Zimmer-Wohnung besticht durch ihre großzügige Terrasse und bietet reichlich Platz für individuelle Gestaltung. Zusätzlich sorgt ein kleiner, feiner Garten für Natur pur. Raumkonzept
Vorraum mit ausreichend Platz für eine Garderobe Praktischer Abstellraumeine moderne WohnkücheAusgang in den Garten und auf die Terrasse von der Wohnküche ausein Schlafzimmer bieten direkten Zugang auf die Terrasseein Kinderzimmer/Bürozimmer mit Blick in den GartenbereichBadezimmer mit Badewanne und DuscheSeparate Toilette
Ausgestaltung
Fußbodenheizung mit Kühlfunktion in allen WohnräumenLuftwärmepumpe mit zentraler WarmwasseraufbereitungSteuerung über ein Raumthermostat in der Wohnung Emissionsfreier Eichenparkett Schöne FeinsteinzeugfliesenBadezimmer raumhoch verfliestQualitätsvolle SanitäreinrichtungenZip Screens elektrisch in eleganten UnterputzkästenFrostsichere Außenarmaturen Feinsteinzeugplatten auf Terrassen und Balkonen
Wohnen auf der Sonnenseite – charmant, hell und zeitlos. Hier wird Leben zum täglichen Genuss. Worauf warten Sie? Es werden insgesamt 34 Garagenplätze, 8 überdachte Außenstellplätze sowie 2 Motorradstellplätze errichtet, die gesondert erworben werden können. Der Kaufpreis je Garagenplatz beträgt EUR 19.990, je überdachter Außenstellplatz EUR 14.990 und je Motorradstellplatz EUR 5.000. Wir von RECHBERGER IMMOBILIEN freuen uns, Ihnen dieses Juwel persönlich präsentieren zu dürfen! Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme per Telefon oder E-Mail. Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Beratungstermin! Diese Immobilie wird provisionsfrei für den/die Käufer:in angeboten. • Änderungen vorbehalten • Es handelt sich um Beispielvisualisierungen zum gesamten Projekt. Die Wohnungen werden schlüsselfertig und unmöbliert übergeben. Es ist keine Küche enthalten. Nutzen Sie gerne die Bilder als Inspiration für Ihre zukünftige Einrichtung! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit
Arzt <900m
Klinik <6.575m
Apotheke <325m
Krankenhaus <7.250m Kinder & Schulen
Schule <1.100m
Kindergarten <800m
Universität <5.200m Nahversorgung
Supermarkt <300m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <3.675m Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <925m
Post <350m
Polizei <975m Verkehr
Bus <425m
Straßenbahn <6.475m
U-Bahn <6.800m
Bahnhof <1.150m
Autobahnanschluss <3.950m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

## Source and attribution

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