4-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 97 m²

Dresden, Hellerau/Wilschdorf, Rähnitz

675.000 €

6.944 €/m²

Inseriert 8. Juli 2026

Über dieses Inserat

Dieses energieeffiziente Bauprojekt im gefragten Stadtteil Klotzsche bietet gut geschnittene 3-und 4-Raum Wohnungen. Die barrierefreien Wohnungen erreicht man bequem über einen Aufzug. Im Untergeschoss ist jeweils ein Kellerabteil, ein Wasch-Trockenraum sowie ein Fahrrad-Abstellraum vorgesehen. Gern beraten wir Sie zu einer möglichen Finanzierung und weiteren Details. Die Wohnung ist aktuell im Rohbauzustand, damit die Käufer die Ausstattung individuell bemustern können. Die Visualisierungen stellen die die Aufteilungen der Räume dar. Da es sich um einen Neubau handelt, liegt noch kein Energieausweis vor. Dieser wird nach Erstellung nachgereicht. # Ausstattung Werthaltige Ausstattung nach Käuferwunsch, u.a. mit Fußbodenheizung, elektrischen Rollläden, Aufzug, Parkett und Sanitärausstattung von deutschen Markenherstellern. - Gäste-WC - Balkon bzw. Terrasse - Rollläden - schöne Gemeinschaftsfläche im Garten - Hauswirtschaftsraum - barrierefrei mit Aufzug - Keller - Fahrrad-Abstellraum - Wasch-Trockenraum im Untergeschoss (+ Stellplatz in der Wohnung) # Weitere Angaben - Separate WCs: 2 - Garagen/Stellplätze: 1 - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Bodenbelag: Parkett - Garagen/Stellplatzkaufpreis: 10.000,00 € # Lagebeschreibung Die ruhige Lage in Dresden-Klotzsche wird Sie begeistern. Fern ab vom Fluglärm, eingebettet in eine ruhige, grüne Straße entsteht dieses neue energieeffiziente Wohnprojekt. In direkter Nachbarschaft befinden sich prächtige Wohnhäuser und Villen. Neben einer hohen Wohnqualität bietet der Standort auch vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Die Dresdner Heide, ein großzügiges Waldgebiet im Dresdner Norden, ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Das Stadtzentrum ist auch bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln, der Flughafen und die Autobahn ebenfalls in wenigen Minuten zu erreichen. Die Wege zu den Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs sind kurz und alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte befinden sich in fußläufiger Entfernung. # Sonstiges Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Endenergiebedarf beträgt kwh/(m²*a). Die Energieeffizienzklasse ist A+. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Alle Informationen und Daten wurden nach bestem Wissen gemacht und beruhen auf Angaben unserer Auftraggeber. Eine Zwischenvermarktung bleibt vorbehalten. Die Angebote und Mitteilungen sind nur für den Empfänger persönlich bestimmt und müssen vertraulich behandelt werden. Weitere zahlreiche Immobilien in Dresden, Radebeul und Umgebung finden Sie auch im Internet unter https://www.neubau-afa.immobilien. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Energieeffizienzklasse: A+ - Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 9083_3Mehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Balkon

Garage

Keller