# Einfamilienhaus mit Garten, Kamin und Sauna

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 460,000 EUR
- **Location:** Scharmbeck, Osterholz-Scharmbeck, Osterholz-Scharmbeck, DE
- **Floor area:** 148 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-07-28T10:15:27.287Z
- **Last updated:** 2026-08-06T23:14:09.603Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1974 vereint großzügiges Wohnen, eine ruhige Wohnlage und einen großzügigen Garten auf einem ca. 906 m² großen Grundstück. Mit einer Wohnfläche von ca. 148 m² und insgesamt 5 Zimmern bietet die Immobilie viel Platz für Familien oder Paare, die großzügiges Wohnen schätzen. Der helle Wohnbereich mit gemütlichem Kamin bildet das Herzstück des Hauses und lädt zu entspannten Stunden mit Familie und Freunden ein. Der große Garten ist eine grüne Oase mit viel Privatsphäre. Zwei sonnige Terrassen schaffen ideale Plätze zum Frühstück im Freien, zum Grillen oder zum Entspannen. Abgerundet wird das Wohlfühlangebot durch eine hauseigene Sauna, die das ganze Jahr über für Erholung sorgt. Das Haus verfügt außerdem über ein Gäste-WC, ist teilunterkellert und bietet rund 25 m² Nutzfläche. Die Öl-Zentralheizung wurde im Jahr 2010 erneuert. Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand und bietet gleichzeitig die Möglichkeit, sie nach den eigenen Wünschen und Vorstellungen zu modernisieren. So entsteht ein Zuhause mit ganz persönlichem Charakter. Ein Haus mit Charakter, viel Platz und einem Garten, der seinesgleichen sucht – ideal für alle, die Ruhe, Wohnqualität und die Möglichkeit schätzen, ihr neues Zuhause nach eigenen Vorstellungen zu gestalten.

Fakten:
- Heizungsart: Zentralheizung (Öl)
- teilunterkellert
- Energiebedarf: 197,4 kWh
- Energieeffizienzklasse: F
- Bezugsfrei ab 1.10.26 oder nach Vereinbarung früher

Lage:

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und gewachsenen Wohngegend in der Osterholz-Scharmbeck. Hier genießen Sie die perfekte Kombination aus angenehmem Wohnen und einer hervorragenden Infrastruktur. Die Bundesstraße B74 ist in wenigen Minuten erreichbar und sorgt für eine gute Anbindung in Richtung Bremen sowie in die umliegenden Orte. Gleichzeitig befinden sich Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und weitere Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe und sind bequem erreichbar. Auch die Innenstadt/Fußgängerzone von Osterholz-Scharmbeck mit ihren zahlreichen Geschäften, Cafés und Restaurants sowie Ärzte, Schulen und Kindergärten sind teilweise sogar fußläufig erreichbar. Damit eignet sich die Lage ideal für Familien, Berufstätige und alle, die kurze Wege im Alltag schätzen. Die ruhige Nachbarschaft, das grüne Umfeld und die gute Verkehrsanbindung machen diesen Standort besonders attraktiv und bieten eine hohe Wohnqualität.

WICHTIG: Bitte melden Sie sich nur bei ernsthaftem Interesse.
Wir bitten Sie, uns zunächst eine aussagekräftige Nachricht mit Informationen zu Ihrer Person sowie Ihrer Kaufabsicht und einer Telefonnummer zu senden.
Wenn Ihre Anfrage für uns passend ist, setzen wir uns mit Ihnen telefonisch in Verbindung.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/50f2b220-2197-49e4-9654-920272ac389d
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