Haus zum Kauf, 95 m², Grundstück 851 m²

Faßberg

199.000 €

2.095 €/m²

Inseriert 1. Juli 2026

Über dieses Inserat

# Objektbeschriebung Die Immobilie bietet eine durchdachte Aufteilung und eignet sich ideal für unterschiedliche Wohnkonzepte. Im Erdgeschoss befinden sich der Wohn- und Essbereich, die Küche mit Zugang in den Außenbereich, ein Badezimmer sowie ein zusätzliches Zimmer, das flexibel genutzt werden kann. Im Obergeschoss stehen zwei weitere Räume sowie ein zweites Badezimmer zur Verfügung. Der Dachboden ist bereits ausgebaut und eröffnet zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise als Arbeits- oder Hobbybereich. Ergänzend stehen ein Keller sowie ein separates Gebäude für Abstellzwecke zur Verfügung. Das Grundstück umfasst mehrere Stellmöglichkeiten, darunter Garagen und ein Carport. Der Garten ist pflegeleicht angelegt und verfügt über eine Terrasse sowie einen Brunnen zur Bewässerung. Ein Energieverbrauchsausweis mit einem Wert von 93,90 kWh (m²\*a) Klasse C liegt zur Besichtigung vor. # Ausstattung * Gartenpumpe * Zwei Garagen * Carport * Terrasse # Lage Die schöne, ruhige und zentrale Lage in der Gemeinde Faßberg bietet den Bewohnern dieses Hauses angenehmes Wohnen in einem gewachsenen Wohngebiet. Mehrere Supermärkte, ein Kleidungs-Discounter, Getränke-Markt und Einzelhandelsangebot, Friseure, Kfz-Werkstätten und Handwerksbetriebe schaffen die nötige Infrastruktur für den täglichen Bedarf, der von einer Allgemeinmedizinischen Versorgung, Zahnarztpraxen, Apotheke und Physiotherapie- Praxen abgerundet wird. Logistisch findet man in ca. 25 Minuten Anschluss an die A7 (ASS Soltau Ost) sowie mit dem Bahnhof im ca. 10 km entfernten Unterlüß an das DB- und Metronom-Schienennetz. Im ca. 15 km entfernten Ort Hermannsburg steht ein erweitertes Medizinisches Versorgungszentrum mit verschiedenen Fachärzten zur Verfügung. Hier finden sich auch alle weiterführenden Schulen (Gymnasium und Oberschule). Drei Kindergärten, Krippenangebot und Tagesmütter im Gemeindegebiet (Faßberg, Müden/Örtze) bilden die Grundlage für die vorschulische Kinderbetreuung. Ein Grundschulangebot gibt es sowohl Faßberg als auch in Müden. Darüber hinaus hat Faßberg ein vielfältiges Vereinsleben. Im nahegelegenen touristischen Heidedorf Müden/Örtze finden Sie einen weiteren Einkaufsmarkt, den Tierpark, den Heidesee, eine historische Wassermühle und im direkten Umland viele Heideflächen, Wälder, Felder und Wiesen zum Wandern, Radfahren und Mountainbiken. Im Falle des Erwerbes des o.g. Objektes wird eine Käuferprovision in Höhe von 3,57 % inkl. gesetzliche Mehrwertsteuer vom Kaufpreis fällig.Mehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Terrasse

Garage

Keller