# Moderne Doppelhaushälfte Garten, Garage und Zukunftsperspektive

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 340,000 EUR
- **Location:** Twistringen (Zentrum), Twistringen, Twistringen, DE
- **Floor area:** 138 m²
- **Bedrooms:** 4
- **Published:** 2026-08-31T21:55:16.820Z
- **Last updated:** 2026-09-06T21:10:40.549Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Diese gepflegte und moderne Doppelhaushälfte aus dem Jahr 2011 überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung und die attraktive Lage in Twistringen.
Mit rund 138 m² Wohnfläche bietet die Immobilie ausreichend Platz für Familien, Paare mit Platzbedarf oder Kapitalanleger.

Bereits beim Betreten des Hauses entsteht ein äußerst hochwertiger Eindruck.
Der offene Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses und bietet viel Raum für gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden. Die moderne Einbauküche fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein.

Im Obergeschoss stehen mehrere großzügige Schlaf- und Arbeitszimmer zur Verfügung. Das moderne Badezimmer sowie das zusätzliche Gäste-WC sorgen für hohen Wohnkomfort. Die hochwertige Ausstattung mit modernen Bodenbelägen und zeitgemäßer Gestaltung macht einen sofortigen Einzug ohne Renovierungsaufwand möglich.

Abgerundet wird das Angebot durch eine eigene Garage, Stellplätze sowie einen pflegeleichten Außenbereich und Garten.

Derzeit besteht ebenfalls die Möglichkeit beide Hälften zu erwerben.
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Eckdaten
• Kaufpreis: 340.000 €
• Doppelhaushälfte
• Baujahr: 2011
• Wohnfläche: ca. 137,98 m²
• Grundstücksanteil: ca. 430 m²
• 2 Vollgeschosse
• Mehrere Schlaf- und Arbeitszimmer
• Großzügiger Wohn- und Essbereich
• Moderne Einbauküche
• Gäste-WC
• Badezimmer
• Garage
• Stellplätze
• Gas-Zentralheizung
• Klinkerfassade
• Sofort bezugsfrei nach Vereinbarung

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Ausstattung

✔ Moderne Einbauküche

✔ Großzügiger Wohn- und Essbereich

✔ Hochwertige Bodenbeläge

✔ Modernes Badezimmer

✔ Gäste-WC

✔ Kunststofffenster mit 3fach-Isolierverglasung

✔ Gas-Zentralheizung

✔ Eigene Garage

✔ Mehrere Stellplätze

✔ Gepflegter Gesamtzustand

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Energieausweis
• Energiebedarfsausweis
• Endenergiebedarf: 89,41 kWh/(m²a)
• Energieträger: Erdgas
• Baujahr Heizung: 2011
• Energieeffizienzklasse: C
• Ausweis gültig bis: 16.04.2034

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Lage

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohnlage von Twistringen im Landkreis Diepholz. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheken sowie zahlreiche Freizeitangebote sind in wenigen Minuten erreichbar.

Besonders hervorzuheben ist die positive Entwicklung des Standortes. In Twistringen entsteht derzeit das neue Zentralklinikum des Landkreises Diepholz – eines der größten Infrastrukturprojekte der Region. Mit der geplanten Eröffnung ab 2028 wird der Standort langfristig als Gesundheits- und Arbeitszentrum gestärkt. Die damit verbundene wirtschaftliche Entwicklung macht Twistringen auch für Immobilienkäufer und Kapitalanleger besonders attraktiv.

Darüber hinaus bietet der Bahnhof Twistringen eine direkte Bahnverbindung nach Bremen und Osnabrück, wodurch die Immobilie auch für Pendler interessant ist.

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Fazit

Eine hochwertige und moderne Doppelhaushälfte mit viel Platz, zeitgemäßer Ausstattung und hervorragender Zukunftsperspektive in einem aufstrebenden Wohnstandort.

Kaufpreis: 340.000 €

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/50e02516-039a-48e0-9d3c-c1bd351bb85a
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