Haus – Königswinter, Oelinghoven, Stieldorf

Haus zum Kauf, 165 m², Grundstück 500 m²

Königswinter, Oelinghoven, Stieldorf

4 Schlafzimmer

728.868 €

4.417 €/m²

Inseriert 15. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Das projektiert geplante Bien-Zenker EVOLUTION 165 ist ein Meisterwerk moderner Fertighausarchitektur, das ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen gefertigt wird. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 165 Quadratmetern auf zwei Etagen bietet dieses Haus fünf durchdachte Zimmer, die Raum für gemeinsames Familienleben und persönliche Rückzugsorte schaffen. Die Architektur begeistert mit vier wählbaren Dachformen und einer Vielzahl von Bauteilen, die das Design prägen und Ihrem zukünftigen Zuhause eine einzigartige Note verleihen. Das Erdgeschoss ist als lebendiger Mittelpunkt konzipiert, in dem Familienzeit und Arbeiten harmonisch ineinandergreifen, während das Obergeschoss jedem Bewohner sein eigenes Reich mit viel Privatsphäre schenkt. Lichtdurchflutete Räume und eine klare Grundrisslogik sorgen für ein behagliches Wohngefühl und eine perfekte Balance zwischen Offenheit und Geborgenheit. Die Ausbaustufe des Hauses umfasst den kompletten Hausbau inklusive Innenausbau, vom Rohbau bis zur letzten Fliese. Dabei erfüllt das EVOLUTION 165 alle Anforderungen des staatlichen Qualitätssiegels für Nachhaltigkeit, was Ihnen nicht nur ein Höchstmaß an Wohnkomfort garantiert, sondern auch attraktive Förderungen durch die KfW ermöglicht. Dieses Rundum-sorglos-Paket sichert Ihnen einen reibungslosen Bauablauf und maximale Transparenz, sodass Sie Ihr neues Zuhause stressfrei und mit voller Vorfreude beziehen können. Bien-Zenker steht für mehr als nur ein Haus. Mit über 80.000 gebauten Häusern und mehr als 115 Jahren Erfahrung ist Bien-Zenker ein Pionier im Fertighausbau und ein zuverlässiger Partner auf Ihrem Weg zum Traumhaus. Die Kombination aus wohngesunden Materialien, innovativen Standards und persönlicher Beratung macht jedes Bien-Zenker Haus zu einem zukunftssicheren Zuhause, in dem Sie und Ihre Familie ankommen und glücklich sein können. Grundrisse und Abbildungen können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277. # Ausstattung Das EVOLUTION 165 von Bien-Zenker besticht durch eine durchdachte Grundrissgestaltung, die mit fünf Zimmern auf 165 Quadratmetern Wohnfläche und zwei Etagen viel Platz für die ganze Familie bietet. Die Aufteilung schafft eine klare Trennung zwischen gemeinschaftlichen Bereichen und privaten Rückzugsorten, sodass sowohl Familienleben als auch individuelle Bedürfnisse harmonisch nebeneinander bestehen können. Schlafzimmer und Badezimmer sind so angeordnet, dass Privatsphäre gewahrt bleibt und gleichzeitig kurze Wege den Alltag erleichtern. Besonders komfortabel wird Ihr Alltag durch die lichtdurchfluteten Räume, die durch große Fensterflächen für eine angenehme Atmosphäre sorgen. Das Haus bietet großzügige Terrassen- und Balkonelemente, die den Wohnraum nach draußen erweitern und zum Entspannen oder geselligen Beisammensein einladen. Praktische Abstellräume unterstützen die Ordnung im Haus, während die durchdachte Architektur ein modernes Design mit funktionaler Ästhetik verbindet. Die gewählte Ausbaustufe "Schlüsselfertig" umfasst alle Leistungen vom Rohbau bis zum Innenausbau inklusive aller Bodenbeläge, Fliesen und Sanitärobjekte. Das bedeutet für Sie einen stressfreien Bauprozess, da Sie sich um nichts kümmern müssen und alle Gewerke professionell koordiniert werden. So können Sie sicher sein, dass Ihr neues Zuhause termingerecht und in höchster Qualität bezugsfertig übergeben wird - ein echter Vorteil für Ihre Planung und Lebensqualität. # Weitere Angaben - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 500 m² # Lagebeschreibung Ihr zukünftiges Zuhause in Hennef (Sieg) profitiert von einer hervorragenden Lage, die alle Annehmlichkeiten des urbanen Lebens mit der Ruhe einer familienfreundlichen Umgebung verbindet. In unmittelbarer Nähe finden Sie vielfältige Bildungsmöglichkeiten von Kindergärten über Grund- und weiterführende Schulen, die eine optimale Betreuung und Förderung Ihrer Kinder garantieren. Ebenso ist die medizinische Versorgung durch zahlreiche Arztpraxen und ein Krankenhaus in der Region bestens gesichert. Für den täglichen Bedarf stehen Ihnen zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung, die von Supermärkten bis hin zu Fachgeschäften reichen und bequem erreichbar sind. Freizeitgestaltung wird in Hennef großgeschrieben: Parks, Sportanlagen und kulturelle Angebote laden zu aktiver Erholung und geselligem Miteinander ein. Die Nähe zur Natur der Sieg und umliegender Wälder bietet zahlreiche Ausflugsziele und Erholungsräume direkt vor der Haustür. Auch die Verkehrsanbindung ist ideal. Der öffentliche Nahverkehr ist mit Bus- und Bahnlinien gut ausgebaut und ermöglicht schnelle Verbindungen in das nahegelegene Bonn oder Köln. Die Autobahnen A560 und A3 sind in wenigen Minuten erreichbar, was Pendlern eine schnelle Anbindung an die umliegenden Metropolregionen sichert. So verbindet Ihr neues Zuhause alle Vorteile einer verkehrsgünstigen Lage mit einer hohen Lebensqualität. # Sonstiges Mein Name ist Cornelia Schaefer! Mit Leidenschaft, hoher Kundenorientierung und umfassendem Fachwissen im Bereich Fertighausbau begleite ich Sie auf dem Weg zu Ihrem Traumhaus. Profitieren Sie von meiner 24-jährigen Erfahrung, hoher Flexibilität und einer persönlichen Betreuung, die ganz auf Ihre Wünsche und Bedürfnisse abgestimmt ist. Von der ersten Beratung über die individuelle Hausplanung bis hin zum Einzug stehe ich Ihnen kompetent zur Seite. Als besonderen Service unterstütze ich Sie als Bien-Zenker Kunde kostenlos bei der Grundstückssuche, damit Ihr Bauvorhaben auf einem soliden Fundament beginnt. Ihre Vorteile auf einen Blick: 24 Jahre Erfahrung bei Bien-Zenker Umfassendes Know-how im Fertighausbau Hohe Flexibilität und individuelle Lösungen Persönliche und kundenorientierte Betreuung Begleitung bis zum Einzug Kostenlose Unterstützung bei der Grundstückssuche für Bien-Zenker Kundinnen und Kunden Gemeinsam verwirklichen wir Ihren Traum vom Eigenheim - kompetent, zuverlässig und aus einer Hand. ✨ # Energie - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 11489-4453-38

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