# Machen Sie Ihren Traum vom Eigenheim im Grünen wahr! Einfamilienhaus in Vilseck, OT Herholdsmühle

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 270,000 EUR
- **Location:** Heroldsmühle, Hohenzant, Vilseck, Vilseck, DE
- **Floor area:** 128.66 m²
- **Bedrooms:** 5
- **Published:** 2026-06-24T01:01:50.070Z
- **Last updated:** 2026-08-06T23:14:09.603Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

In diesem Einfamilienhaus werden Sie sich sofort wohlfühlen!
Im Erdgeschoss mit der großzügig geschnittenen Diele erwartet Sie ein praktisches Duschbad, ein Schlafzimmer sowie die Küche, Einbaumöbel und Geräte inklusive, mit Zugang zum Wohn-Essbereich. Hier finden Sie viel Platz für einen Essplatz sowie Stellfläche für eine gemütliche Couchlandschaft.
Das Dachgeschoss, die Ruhezone Ihrer Familie, beherbergt das Elternschlafzimmer, drei weitere Räume, individuell als Kinderzimmer oder Büro nutzbar, sowie das zweite Badezimmer mit Doppelwaschbecken, WC, Eckbadewanne und zusätzlicher Dusche.
Im Kellergeschoss erwartet Sie nebst den üblichen Heizungs- und Lagerräumen ein großer Hobbyraum.
In Ihrer Freizeit entspannen Sie auf Ihrer Terrasse. Genießen Sie den Ausblick auf die umliegenden Wiesen und Felder. Ihren kleinen pflegeleichten Garten können Sie ganz nach Belieben gestalten.
Für Ihren Fuhrpark stehen Ihnen ein Carport sowie weitere Stellplätze im Hofbereich zur Verfügung. # Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Garten
- Hobbyraum
- Arbeitszimmer - Einbauküche inklusive
- Duschbad im Erdgeschoss
- Familienbad mit Wanne und Dusche im Dachgeschoss
- Fußbodenheizung im Wohnzimmer und Badezimmer im Dachgeschoss
- Kunststoff-Isofenster mit 2-fach-Verglasung mit Rolläden aus dem Jahr 1999
- Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 1999
- Beheizter Hobbyraum im Keller
- Separater Waschraum
- Carport inklusive weiterer Stellplätze im Hof
- Zisterne (circa 9000 Liter) # Weitere Angaben
- Garagen/Stellplätze: 1
- Bodenbelag: Fliesen, Teppich, Laminat, Linoleum - Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. - Grundstücksfläche: ca. 340 m² # Lagebeschreibung
Das Einfamilienhaus befindet sich im Ortsteil Heroldsmühle der Stadt Vilseck im Landkreis Amberg-Sulzbach. Hier wohnen Sie idyllisch im Grünen und sind dennoch auf kurzen Wegen in der Stadtmitte. Vilseck bietet Ihnen alle Annehmlichkeiten einer Kleinstadt: zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Kindergärten und eine Grund- und Mittelschule sowie vielfältige Kultur- und Freizeitangebote.
Die St2120 bringt Sie zügig Richtung Hahnbach und weiter nach Amberg oder Sie nutzen die regelmäßige Busverbindung des ÖPNV. # Sonstiges
Bitte stellen Sie uns vorab eine Kontaktanfrage über das Portal. Im Anschluss erhalten Sie das Web-Exposé inkl. Adresse und Grundrisse. Für weitere Rückfragen stehen wir Ihnen gerne telefonisch unter der 09621 300-2433 zur Verfügung. Bitte beachten Sie, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Adressdaten beantworten können. Die Objektangaben stammen vom Verkäufer. Wir können dafür keine Haftung übernehmen. # Energie
- Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
- Wesentliche Energieträger: Öl
- Energieverbrauch: 101,80 kWh/(m²*a)
- Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
- Energieeffizienzklasse: D
- Ausstellungsdatum: 01.12.2025
- Gültig bis: 2035-11-30
- Baujahr (gemäß Energieausweis): 1999
- Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung
- Wesentliche Energieträger: Öl Anbieter-Objekt-ID: 1/20/529-529/010902

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/50d2dac4-037f-4f9b-b29b-744582835ed2
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