# Einfamilienhaus Lübz, 125 m², Garage, Werkstatt, großer Garten

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 72,000 EUR
- **Location:** Lübz, Lübz, DE
- **Floor area:** 125 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-09-14T11:28:31.655Z
- **Last updated:** 2026-09-15T14:02:24.941Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Einfamilienhaus in Lübz mit 5 Zimmern, Garage, Werkstatt und großem Garten

Privatverkauf, provisionsfrei.

Zum Verkauf steht ein Einfamilienhaus auf einem 651 m² großen Grundstück
in ruhiger Lage in Lübz. Mit 125 m² Wohnfläche auf zwei Etagen, Garage
und einer separaten Werkstatt bietet das Objekt viel Platz. Besonders
interessant für Familien, Handwerker oder alle, die eigene Werkstatt-
und Lagerflächen brauchen.

Eckdaten
- Wohnfläche: ca. 125 m² auf 2 Etagen
- Grundstück: 651 m²
- Baujahr: 1895
- Kaufpreis: 72.000 € VB

Aufteilung
- 5 Zimmer
- 1 Bad
- Küche
- Hauswirtschaftsraum
- Teilkeller
- kleiner Dachboden

Außenbereich und Nebengebäude
- großer Garten, überwiegend Rasenfläche
- befestigte Hofzufahrt durch gemauerten Torbogen, mehrere Stellplätze
auf dem Grundstück
- 1 Garage
- 1 Schuppen, umgebaut und genutzt als Werkstatt mit eigener Toilette,
durchgehend befahrbar über Tore auf beiden Seiten

Bauzustand und Technik
- 1981 umfassend saniert, dabei wurde das Mauerwerk instandgesetzt
- Fenster 1995 erneuert (Kunststoff, teilweise mit Rollläden)
- Bad und Elektrik 1995 erneuert
- Gasheizung von Viessmann, ca. 7 Jahre alt
- kein Asbest verbaut
- Anschluss an das öffentliche Wasser- und Abwassernetz
- Glasfaseranschluss vorhanden

Wichtige Hinweise
- Kein Denkmalschutz.
- Das Haus steht derzeit leer. Strom- und Gaszähler sind ausgebaut und
aktuell nicht vorhanden. Die Zähler müssen vom Käufer neu gesetzt
bzw. angemeldet werden.
- Der Verkauf erfolgt im aktuellen Zustand, unter Ausschluss jeglicher
Gewährleistung. Renovierungsarbeiten sind einzuplanen, der Kaufpreis
ist entsprechend kalkuliert.
- Energieausweis: liegt derzeit noch nicht vor, Kann aber bei einem Meisterbetrieb in Auftrag gegeben werden.

Besichtigungstermine gerne nach Absprache. Bei Interesse einfach über
die Nachrichtenfunktion melden, gerne mit kurzer Info zur Person und
einem Wunschtermin.

## Source and attribution

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