# Neubau-Eigentumswohnungen in Bad Zwischenahn – Kapitalanlage mit Steuervorteilen

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 265,000 EUR
- **Location:** Hundsmühlen, Hundsmühlen, Oldenburg, Oldenburg, DE
- **Floor area:** 55 m²
- **Bedrooms:** 1
- **Published:** 2026-07-04T12:53:20.110Z
- **Last updated:** 2026-08-06T23:02:50.628Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Wir bieten Ihnen attraktive Neubauwohnungen in gefragten Lagen im Raum Oldenburg / Ammerland – ideal für Kapitalanleger, die Wert auf Qualität, Nachhaltigkeit und gute Vermietbarkeit legen. Die Projekte überzeugen durch eine moderne, energieeffiziente Bauweise nach KfW-40-Standard sowie hochwertige Ausstattung. Neben einer nachhaltigen Planung profitieren Sie von steuerlichen Vorteilen wie der degressiven Abschreibung (5 %) sowie der zusätzlichen QNG-Abschreibung über 4 Jahre (5 %). Highlights der Ausstattung und des Konzepts: Direkte Nähe zum Zwischenahner Meer: · KfW-40 Energieeffizienzstandard · CLT-Holzbauweise (modern, nachhaltig, stabil) · Fußbodenheizung in allen Einheiten · Photovoltaikanlage inkl. Speicher · schlüsselfertig mit Malerarbeiten und Bodenbelägen · Hochwertige Klinkerfassade (kein Putzbau) · Eigener Stellplatz je Einheit · Sehr gute Vermietbarkeit durch durchdachte Grundrisse Die Fertigstellung ist für Q2 2027 geplant. Der Kaufpreis wird erst nach Übergabe fällig, was die Finanzierung besonders attraktiv gestaltet. Die Kaufpreise liegen – je nach Größe und Zuschnitt – zwischen 260.000 € und 420.000 €. Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen in einem unverbindlichen Gespräch oder per Exposé zur Verfügung. SeniorenInvest Tel. 0441 - 219 751 27

## Source and attribution

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