3-Zimmer-Wohnung zur Miete, 130 m²
Wien, Nikolsdorf, Katastralgemeinde Margarethen
2.990 €/Monat
23 €/m²
Inseriert 16. Aug. 2026
Über dieses Inserat
Zur unbefristeten Vermietung gelangt eine außergewöhnlich großzügige 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit ca. 130 m² Wohnfläche in der Zentagasse in 1050 Wien-Margareten. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss mit Lift und überzeugt durch helle, großzügige Räume und eine sehr gute innerstädtische Lage.
Das absolute Highlight ist die private, ca. 17 m² große Dachterrasse mit Whirlpool und Fernblick über die Dächer Wiens. Die sonnige Südwest-Ausrichtung macht sie zu einem außergewöhnlichen Rückzugsort mitten in der Stadt.
Ausstattung & Highlights
ca. 130 m² Wohnfläche
3 großzügige Zimmer
private Dachterrasse mit Whirlpool & Fernblick
ca. 17 m² Terrassenfläche
2 Schlafzimmer
großzügiger Wohnbereich
separate, voll ausgestattete Einbauküche
Badezimmer mit Dusche & Doppelwaschbecken
separates WC
Parkett-/Holzböden
Personenlift
Kellerabteil
unbefristete Vermietung
sofort verfügbar
Die Zentagasse im 5. Bezirk bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur und öffentliche Anbindung. Supermarkt, Ärzte, Apotheke, Straßenbahn und Bahnhof befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt; die nächste U-Bahn-Station liegt laut Exposé ca. 450 m entfernt.
Gesamtmiete: EUR 2.990,- / Monat
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Mietdauer: unbefristet
Eine besondere Dachgeschosswohnung für alle, die großzügiges Wohnen mit einer privaten Wellness-Oase über den Dächern Wiens verbinden möchten.
Gerne übermitteln wir Ihnen weitere Informationen und vereinbaren einen persönlichen Besichtigungstermin.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Michael Altmann, Mobil: [Telefonnummer entfernt], Mail: [E-Mail-Adresse entfernt], steht für ein persönliches Gespräch sowie für einen Besichtigungstermin gerne zur Verfügung.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <75m
Apotheke <250m
Klinik <625m
Krankenhaus <200m
Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <325m
Universität <175m
Höhere Schule <500m
Nahversorgung
Supermarkt <75m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <475m
Sonstige
Geldautomat <225m
Bank <225m
Post <450m
Polizei <225m
Verkehr
Bus <200m
U-Bahn <450m
Straßenbahn <250m
Bahnhof <250m
Autobahnanschluss <3.075m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMapMehr anzeigen
Eckdaten
Eckdaten
Fläche130 m²
Zimmer3
Schlafzimmer2
Badezimmer1
GemeindeWien
Inseriert auf
Preisverlauf
Lage
Karte wird bald geladen
Umgebungsdaten auf Abruf
Orte in der Nähe werden geladen, sobald dieser Abschnitt erscheint.