3-Zimmer-Wohnung zur Miete, 80 m²
Waabs
916 €/Monat
11 €/m²
Inseriert 21. Aug. 2026
Über dieses Inserat
Zur Vermietung steht eine attraktive barrierearme 3- Zimmer-Erdgeschosswohnung in einem modernen und energieeffizienten Neubau im Herzen von Großwaabs.
Die Fertigstellung des Mehrfamilienhauses ist für November 2026 geplant, der voraussichtliche Erstbezug erfolgt zum 01.01.2027. Das Mehrfamilienhaus verfügt insgesamt über lediglich vier Wohneinheiten und bietet dadurch eine angenehme, ruhige Wohnatmosphäre.
Die Wohnung überzeugt auf 79,68 m² durch eine harmonische Kombination aus durchdachter Raumaufteilung, funktionalen Wegen und zeitgemäßem Wohnkomfort. Herzstück ist der helle, offene Wohn- und Essbereich mit hochwertiger Einbauküche inklusive Kücheninsel. Das moderne Badezimmer verfügt über eine ebenerdige Dusche, wodurch die Wohnung besonders alltagstauglich und komfortabel ist. Ergänzt wird die Wohnung durch zwei weitere Schlafzimmer. Die große, nach Süden ausgerichtete Terrasse lädt zum Entspannen und Genießen sonniger Stunden ein.
Ausstattung
* Barrierearme 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung
* Wohnfläche: 79,68 m²
* Große Südterrasse
* Energieeffizienzstandard KfW 40
* Fußbodenheizung in allen Räumen
* elektrische Außenrollläden
* Luft-Wärmepumpe
* Glasfaseranschluss vorhanden
* Hochwertige Einbauküche inklusive Spülmaschine
* Moderne Kücheninsel
* 2 Pkw-Stellplätze, davon 1 Carport-Stellplatz
* Abstellschuppen für Fahrräder und Gartengeräte
Lage:
Die Wohnung befindet sich im Ortsteil Großwaabs in der Seestraße, nur etwa 1,5 km Luftlinie von der Ostsee entfernt. In der benachbarten Gemeinde Vogelsang finden Sie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Arzt, Apotheke, Bank und EDEKA-Markt. Die Städte Eckernförde und Kappeln sind jeweils nur etwa 15 km entfernt und bequem erreichbar.
Mietkonditionen
* Kaltmiete: 916,32 €
* Nebenkosten: 180,00 €
* Warmmiete: 1096,32€
* Kaution: 2.748,96 € (3 Kaltmieten)
Hinweis:
Es wird eine Staffelmiete mit einer jährlichen Erhöhung von 2 % (Kaltmiete) vereinbart, begrenzt allerdings auf fünf Jahre.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns gerne.
Besichtigungen sind nach Vereinbarung i.d.R. am Wochenende möglich.
Bei Interesse freuen wir uns über Ihre Nachricht mit einer kurzen Vorstellung Ihrer Person.Mehr anzeigen
Was inbegriffen ist
Terrasse
Garage
Eckdaten
Eckdaten
Fläche80 m²
Zimmer3
Schlafzimmer2
Badezimmer1
Stellplätze1
ZustandNeu
HeizungFußbodenheizung
Kaution2.748 €
Verfügbar ab1. 1. 2027
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Lage
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