2-Zimmer-Wohnung zur Miete, 52 m²

Oberschleißheim

1.300 €/Monat

25 €/m²

Inseriert 6. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Wir vermieten als Eigentümer, diese traumhafte 2-Zimmer-Wohnung in 85764 Oberschleißheim. Die Wohnung ist komplett saniert/renoviert zum Erstbezug. Wohnungsdaten • Wohnung - Sanierung/Renovierung: Komplett neu saniert/renoviert – Erstbezug • Lage: 85764 Oberschleißheim • Baujahr: 1972 (sehr gepflegtes Mehrfamilienhaus) • Geschoss: 3. Obergeschoss • Wohnfläche: ca. 52 m² • Zimmer: 2-Zimmer (Flur, Wohn-/Esszimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad/WC, Abstellraum) • Küche: Freie Gestaltung der Kücheneinrichtung, vom Mieter eigenständig zu planen und einzubauen • Balkon: Balkon mit Sonnen-Markise • Parken: Tiefgaragen Einzelstellplatz • Aufzug: direkt an der Wohnungseingangstüre • Status: Erstbezug nach Sanierung/Renovierung • Bezug frei ab: Sofort Mietkosten • Nettokaltmiete: 1.200 € • Tiefgaragenstellplatz (Einzelstellplatz): 100 € • Nebenkostenvorauszahlung: 200 € • Gesamtmiete (warm): 1.500 € • Mietkaution: 3 Monatskaltmieten Ihre neue Wohlfühloase Treten Sie ein in Ihr neues Zuhause: Diese wunderschöne 2-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamiliengebäudes aus dem Jahr 1972 überzeugt durch moderne Eleganz, eine erstklassige Raumaufteilung und höchsten Wohnkomfort. Dank der umfassenden Komplettsanierung erwartet Sie hier ein frisches, stilvolles Ambiente – Sie müssen nur noch einziehen! • Lichtdurchfluteter Wohnbereich: Großzügig geschnittener Grundriss. • Balkonzugang von beiden Zimmern: Der sonnige Balkon ist sowohl bequem vom Wohn-Esszimmer als auch direkt vom Schlafzimmer aus begehbar. • Freie Gestaltung der Küche: Die Wohnung wird ohne Einbauküche vermietet. So haben Sie die Möglichkeit, Ihre Wunschküche ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten, planen und einzubauen. • Neuwertiges Wohngefühl: Hochwertige neue Bodenbeläge, frisch tapezierte und gestrichene Wände und Decken sowie modernisierte Sanitär- und Elektroinstallationen bieten Wohnstandard auf Neubauniveau. • Bequemer Zugang: Der hauseigene Aufzug bringt Sie barrierearm direkt von der Tiefgarage bis vor Ihre Wohnungstür. • Stauraum: Ein Kellerabteil bietet reichlich Platz für Einlagerungen und ein Abstellraum in der Wohnung bietet Platz für Reinigungsutensilien, Getränkekisten usw. • Komfort: Für Ihr Auto steht ein sicherer Tiefgaragen-Einzelstellplatz bereit. Perfekte Lage in Oberschleißheim Oberschleißheim verbindet naturnahes Wohnen mit einer hervorragenden Anbindung an die Münchner Innenstadt sowie an den Flughafen München. • ÖPNV: Die S-Bahn (S1) • Auto: Die Autobahnen A92 und A9 sind in wenigen Minuten erreichbar – ideal für Pendler. • Freizeit & Natur: Das berühmte Schloss Schleißheim mit seinen parkähnlichen Anlagen, Biergärten, die Ruderregatta sowie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten liegen direkt vor der Haustür. • Infrastruktur: Geschäfte des täglichen Bedarfs, Discounter, Ärzte, Apotheken, Bank, Gastronomie, etc. befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Ideal für Einzelpersonen oder Paare, wie z. Bsp.: Professoren, Gastwissenschaftler, Doktoranden, Ingenieure, IT-Spezialisten, Projektleiter, Internationale Fach- & Führungskräfte, Piloten, Flugbegleiter, „Senior-Verkleinerer“ (Downsizer), etc. Kontakt & Besichtigung Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei. Wir suchen ein langfristiges, zuverlässiges und wertschätzendes Mietverhältnis. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann senden Sie uns gerne eine kurze Nachricht mit ein paar Informationen zu Ihrer Person (Name, Berufsstatus, gewünschter Einzugstermin, etc.). Wir melden uns umgehend für ein Gespräch und ein Besichtigungstermin bei Ihnen!Mehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Balkon

Aufzug

Garage

Keller

Eckdaten

Etage3

Fläche52 m²

Zimmer2

Schlafzimmer1

Badezimmer1

Stellplätze1

Verfügbar ab1. 9. 2026

Inseriert auf

Kleinanzeigen

1.300 €/Monat

Lage

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