Haus zum Kauf, 135 m², Grundstück 237 m²

Altdorf

4 Schlafzimmer

670.000 €

4.963 €/m²

Inseriert 15. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Ein Haus für kleine und große Lieblingsmomente: Ankommen, die Terrassentür öffnen und direkt hinaus in den eigenen Garten. Hier fühlt sich Familienleben einfach gut an – mit viel Platz zum Zusammensein, ebenso wie für die kleinen Auszeiten zwischendurch. Die gepflegte Doppelhaushälfte bietet auf ca. 135 m² Wohnfläche ein Zuhause, das Großzügigkeit und Gemütlichkeit miteinander verbindet. Helle, gut geschnittene Räume, ein geschützter Garten, das vielseitig nutzbare Dachstudio und praktische Räume im Untergeschoss schaffen Freiraum für die ganze Familie. Im Mittelpunkt des Erdgeschosses steht der großzügige Wohnbereich. An kühleren Tagen sorgt der Kaminofen für eine behagliche Atmosphäre, während die angrenzende Massivholzküche zum gemeinsamen Kochen einlädt. Hier ist ausreichend Platz für den Familienalltag – und für alles, was gemeinsames Leben ausmacht. Ein Gäste-WC, der Garderobenbereich und ein Abstellraum ergänzen das Erdgeschoss und machen es besonders alltagstauglich. Auch im Obergeschoss wurde an die Bedürfnisse einer Familie gedacht. Zwei gut geschnittene Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Eltern und Kinder. Das helle Tageslichtbad ist mit Badewanne, Dusche, WC und zwei Waschbecken ausgestattet. Ein liebevoll gestaltetes Deckenbild setzt dabei einen besonderen Akzent. Ein echtes Plus ist das großzügige Dachstudio. Seine flexible Nutzung eröffnet immer wieder neue Möglichkeiten: Heute vielleicht als Homeoffice, morgen als Kinderzimmer, gemütlicher Rückzugsort für Teenager oder zusätzliches Elternschlafzimmer. Durch den vorhandenen Wasseranschluss lässt sich die Fläche ganz individuell gestalten – vom Gästezimmer bis zum Atelier. Weiteren Raum bietet das Untergeschoss. Der Hobbyraum wartet darauf, mit Leben gefüllt zu werden, während Keller- und Technikraum zusätzlichen Stauraum schaffen. Besonders schön wird das Zuhause durch den eigenen Garten. Hier ist Platz für kleine und große Familienmomente, zum Spielen, Toben und Entspannen. An warmen Sommertagen sorgt das Wassertretbecken für Erfrischung und macht den Garten zu einem beliebten Treffpunkt für die ganze Familie. Auch bei der Ausstattung zeigt sich, dass dieses Haus mit Blick auf langfristige Wohnqualität gepflegt und erhalten wurde. Echtholzparkett im Erd- und Obergeschoss schafft eine warme, wohnliche Atmosphäre. Ausgewählte Materialien, Echtholztüren und die Massivholzküche verleihen dem Zuhause einen besonderen, zeitlosen Charme. Auch energetisch ist das Haus gut aufgestellt: Die Gasheizung wurde 2014 erneuert, eine Photovoltaikanlage mit Speicher ergänzt das Energiekonzept. Eine Garage und ein zusätzlicher Außenstellplatz ergänzen das Angebot und machen den Alltag komfortabel. Ein rundum gepflegtes Haus, dass sich auf seine neue Familie freut! - Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. - Grundstücksfläche: ca. 237 m² - Nutzfläche: ca. 62 m² # Lagebeschreibung Wer in Altdorf lebt, muss sich nicht zwischen Natur und guter Erreichbarkeit entscheiden! Altdorf steht für Lebensqualität mit kurzen Wegen. Am nördlichen Rand des Naturparks Schönbuch gelegen, verbindet der Ort naturnahes Wohnen mit der Nähe zu Böblingen, Sindelfingen und Stuttgart. Wälder, Wiesen und vielfältige Wege beginnen praktisch vor der Haustür und bieten viel Raum für Erholung, Sport und gemeinsame Familienzeit. Auch für Familien bietet Altdorf attraktive Voraussetzungen. Drei kommunale Kindertageseinrichtungen schaffen ein vielfältiges Betreuungsangebot für Kinder vom ersten Lebensjahr bis zum Schuleintritt – mit unterschiedlichen Betreuungszeiten und auch Ganztagesangeboten. Für die ersten Schuljahre ist mit der Grundschule eine wichtige Bildungseinrichtung direkt im Ort vorhanden. Weiterführende Schulen befinden sich im benachbarten Holzgerlingen und in Böblingen und sind gut erreichbar. Gleichzeitig profitieren Familien von der hervorragenden Lage im Großraum Stuttgart: Böblingen und Sindelfingen liegen ganz in der Nähe, zahlreiche bedeutende Arbeitgeber und die Stuttgarter Innenstadt sind ebenfalls gut angebunden. So verbindet Altdorf das Beste aus zwei Welten: viel Natur und ein familiäres Umfeld – bei gleichzeitig kurzen Wegen zu Bildung, Arbeit und den vielfältigen Angeboten der Region. # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Wesentliche Energieträger: Gas - Energieverbrauch: 90,30 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: C - Ausstellungsdatum: 24.08.2026 - Gültig bis: 2036-08-23 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 1997 - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 9272

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