# Zwei moderne Wohneinheiten: Generation 7 - individuell, flexibel, komfortabel

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 601,900 EUR
- **Location:** Oberbarmen, Oberbarmen, DE
- **Floor area:** 262.37 m²
- **Bedrooms:** 6
- **Published:** 2026-09-11T21:23:09.886Z
- **Last updated:** 2026-09-11T21:23:09.886Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Das Generation 7 Haus besteht aus zwei direkt nebeneinanderliegenden Wohneinheiten, die sich jeweils über zwei Stockwerke erstrecken und über separate Eingänge verfügen. Die beiden Grundrissvarianten sind beinahe deckungsgleich und bieten jeweils drei Schlafzimmer, was sie zur idealen Lösung für Familien macht. Der großzügige Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss überzeugt durch zahlreiche Fenstertüren, die für viel Helligkeit sorgen und einen direkten Zugang zur Terrasse erlauben. Im Obergeschoss finden Sie drei Schlafzimmer sowie ein geräumiges Badezimmer. Ein zentral positionierter Hauswirtschaftsraum lässt sich zusätzlich bequem von außen erreichen.

# Ausstattung
Unser hochwertiges Konzept beinhaltet zwei Materialpakete:

Materialpaket 1 umfasst:
● Wärmepumpe inklusive Fußbodenheizung
● Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
● Komponenten für den Trockenbau
● Elektro-Basis-Set
● Sanitärgrundausstattung
● und viele weitere Bestandteile

Materialpaket 2 wählen Sie nach Ihren Wünschen bei der Bemusterung:
● Wand- und Bodenverkleidungen
● Auswahl an Sanitärelementen
● Innentüren samt Zargen
● und diverse weitere Optionen

Unsere Serviceleistungen:
● Architektenleistungen für die individuelle Hausplanung
● 5-fach Versicherungsschutz
● Festpreisgarantie
● Keine Vorauszahlung, erst Zahlung nach Fertigstellung
● Produktion in Deutschland
● Lieferzeit: 14 Wochen
● und weitere Vorteile

Ausstattungsmerkmale:
● Bodenplatte inklusive Bodengutachten und statischer Berechnung
● Standard KfW 55, optional auch KfW 40 oder 40 Plus
● Raumhöhe 2,75 Meter und größere Fenster
● Treppe aus Echtholz
● und vieles mehr

Zusätzlich buchbare Dienstleistungspakete:
ProTime
AktiveTime
FreeTime
Auch einzelne Gewerke individuell wählbar

# Weitere Angaben
- Objektzustand: Sonstige
- Qualität der Ausstattung: Gehoben

- Grundstücksfläche: ca. 800 m²

# Lagebeschreibung
Das Grundstück wird über einen Partner-Makler gemäß §34c GewO vermittelt bzw. verkauft. Haben Sie bereits ein eigenes Grundstück, setzen wir Ihr Bauprojekt gerne dort um. Falls Sie noch auf der Suche nach einem Grundstück sind, unterstützt Sie unser professioneller Grundstückservice tatkräftig. Die genannten Informationen stammen vom Verkäufer - für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Änderungen und Zwischenverkauf vorbehalten. Der Grundstückspreis beträgt ca. 210.000 EUR, zuzüglich Kauf- und Baunebenkosten.

Sie interessieren sich für das allkauf-Konzept? Ein wesentlicher Pluspunkt: Die Kaufnebenkosten fallen ausschließlich für das Grundstück an, nicht für das gesamte Bauvorhaben - das kann Ihnen schnell über 20.000 EUR Kostenersparnis bringen. Kontaktieren Sie uns für einen Beratungstermin.

# Sonstiges
Mit allkauf können Sie Ihr Eigenheimvorhaben entspannt und zuverlässig angehen. Wir begleiten Sie umfassend - von einer genauen Budgetplanung über die individuelle Hausgestaltung bis hin zur schlüsselfertigen Übergabe. Profitieren Sie von unserer langjährigen Kompetenz und Erfahrung, um gemeinsam mit uns Ihr Wunschhaus zu verwirklichen.

Unsere Öffnungszeiten:
● Montag bis Dienstag: Nach Vereinbarung in Olpe
● Mittwoch bis Sonntag: In Wuppertal von 11:00 bis 18:00 Uhr

allkauf steht für höchste Zuverlässigkeit, kurze Bauzeiten und garantierte Fertigstellung.

Der Hausbau ist häufig mit Unsicherheiten verbunden - etwa, ob Termine gehalten werden oder unerwartete Kosten entstehen. Bei allkauf gehören solche Sorgen der Vergangenheit an!

Wir garantieren verbindliche Lieferzeiten, bieten eine Liefer- und Fertigstellungsgarantie, Festpreis sowie 5-fachen Versicherungsschutz.

Unsere Ausbauhäuser zeichnen sich durch moderne Bauweise, Flexibilität und die Möglichkeit zur Eigenleistung aus, was sich positiv auf die Finanzierung auswirken kann.

Mit allkauf erhalten Sie ein Qualitäts-Ausbauhaus mit umfassender Unterstützung und detaillierten Ausbauanleitungen.

Zu allen Häusern gehören:
● Bodengutachten und statische Berechnung
● Bodenplatte
● Standard KfW 55 (optional KfW 40 oder 40 Plus)
● Echtholztreppe
● 2,75 m Deckenhöhe mit großen Fensterflächen

Ihre Vorteile mit einem allkauf Fertighaus:
● 14 Wochen Lieferzeit
● Festpreisgarantie
● Fertigstellungsgarantie
● 5-facher Versicherungsschutz
● Keine Vorauszahlung, Bezahlung erst nach Abnahme
● Herstellung in Deutschland
● Flexible Grundrisse
● Viele Inklusivleistungen

Außerdem bieten wir optionale Dienstleistungspakete wie ProTime, AktiveTime und FreeTime sowie die Möglichkeit, einzelne Gewerke auszuwählen.

# Energie
- Heizungsart: Fußbodenheizung
- Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser

Anbieter-Objekt-ID: 3780-10-kw37-197328

## Source and attribution

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